二零零六年十一月住宅按揭統計調查結果公布
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　　根據參與香港金融管理局住宅按揭每月統計調查的２３間認可機構的資料顯示，十一月份新取用按揭貸款額增加８．９％，至１０５億港元。

　　認可機構新批出的貸款增加三分之一，至１５７億港元，各類貸款的宗數及貸款額均錄得增幅。以貸款額計，涉及一手市場交易的新批出貸款上升１８億港元（＋６２．０％），涉及二手市場交易的新批出貸款上升１３億港元（＋２１．０％），新批出的轉按貸款上升８億港元（＋２９．３％）。此外，新申請貸款的宗數亦上升２２．９％。

　　在新批出貸款中，利率低於最優惠利率超過２．５厘的貸款所佔比率由十月份的５８．１％，下降至５４．８％。相反，新批出貸款中參考最優惠利率或固定利率以外的其他利率定價的貸款所佔比例則由十月份的３４．８％，增加至４０．３％，其中主要是以香港銀行同業拆息為基礎的貸款增加＊。

　　未償還按揭貸款總額大致上沒有變動，為５，２６２億港元。

　　按揭貸款拖欠比率由十月份的０．２１％微跌至０．１９％，經重組貸款比率沒有變動，仍為０．２８％，兩者合併的比率由十月份的０．４９％下降至０．４７％。

＊　即參考香港銀行同業拆息定價的按揭貸款。不同的認可機構對這類貸款的確切條款會有所不同，其中部分貸款訂有參考認可機構本身的最優惠利率設定的利率上限，部分則會在貸款期內的某個時間轉用另一個參考利率。

完

２００６年１２月２１日（星期四）
香港時間１６時３０分

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