下稿代房屋委員會發放：

　　將於明年三月竣工的兩個新公共屋�h約2,400個單位的租金，將釐定於該區現行最高租金水平。

　　觀塘區鯉魚門�h第二期的799個單位的租金連差餉將定為每月每平方米63.4元，葵涌區石籬二�h第十期的1 598個單位的租金連差餉將定為每月每平方米61.2元。

　　房屋委員會發言人說：「是次釐定的租金，八成單位的租金水平定於每月2,000元以下。公共屋�h租金已包括差餉、管理費和維修保養費等等，獲得相當大的資助。」

　　發言人表示，租金水平是準租戶所能負擔的。不能負擔新單位租金的低收入租戶，可獲配租金較低廉的翻新單位。

　　居民負擔能力是房委會釐定新屋�h租金的主要考慮因素。其他考慮因素包括通脹、差餉、管理和維修保養費、屋�h相對價值、地點、交通網、一般住戶入息趨勢、房委會財政狀況等等。

　　發言人解釋，衡量準租戶負擔能力的兩個租金與入息比例中位數基準，上限為15% 和18.5%，分別就每人室內樓面面積5.5平方米和7平方米這兩個最低面積編配標準釐定。

　　用以釐定新屋�h租金的各區最高租金水平，自1997年起凍結，首要原因是當時經濟逆轉，其次是受公屋租金司法覆核影響。

　　發言人表示，房委會現行各區最高租金，將應用於釐定新屋�h租金，直至訂立新租金政策為止。

完

２００６年１１月７日（星期二）
香港時間１６時５６分