二零零六年第三季負資產住宅按揭貸款
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　　香港金融管理局今日（十一月六日）公布負資產住宅按揭貸款的最新調查結果＊。

　　負資產住宅按揭貸款宗數在二零零六年第二季錄得跌幅後，在第３季變動不大，仍然約為８，８００宗＊＊，涉及金額１５０億港元。與二零零三年六月底約１０６，０００宗的高峰水平相比，二零零六年第三季的負資產住宅按揭貸款宗數已減少９２％。

　　估計負資產住宅按揭貸款的無抵押部分沒有變動，仍然為２０億港元。因此，負資產住宅按揭貸款的整體按揭成數（即貸款額與物業市值比率）維持不變，仍為１１３％。拖欠３個月以上貸款所佔的比率＊＊＊由二零零六年六月底的１．１３％，上升至１．２１％。


＊　　　受訪認可機構的按揭貸款額約佔整個銀行體系按揭貸款總額的98%。調查結果是經過推算得出，以估計整個銀行體系的負資產按揭貸款情況。

＊＊　　調查所得數字僅涉及銀行提供並已知道為負資產的一按貸款（即欠受訪機構的未償還貸款額超過按揭物業的當前市值），當中並不包括涉及二按，而連同二按計算屬於負資產貸款的住宅按揭貸款。由於銀行沒有客戶在二按下的未償還貸款的資料，因此無法知悉其中有多少宗屬於負資產貸款。

＊＊＊　拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款佔負資產住宅按揭貸款總額的百分比。

完

２００６年１１月６日（星期一）
香港時間１６時３０分

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