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行政長官會同行政會議已核准尖沙咀分區計劃大綱草圖。
城市規劃委員會發言人今日（十月二十七日）說：「該核准圖提供一個法定的土地用途規劃綱要，為尖沙咀區的發展和重建提供指引。」
規劃區位於九龍半島南端，佔地約一百九十二公頃，南面前臨維多利亞港，北達佐敦道及加士居道，東止紅磡灣填海區。
規劃區內面積約四十六點三公頃的土地劃作「商業」地帶，該區大部分劃作此地帶的地點均已發展，所建樓宇的低層是商業設施，高層則是住宅單位和辦公室。純商業發展主要是沿彌敦道、廣東道、梳士巴利道和漆咸道南一帶。尖沙咀東部一帶土地，大部分亦規劃作「商業」地帶，而且幾乎已全部發展為酒店及特別設計的商業樓宇。
由於繁忙商業活動是引致區內交通擠塞和其他環境問題的主要原因，因此指定作「商業」用途的土地的最高地積比率為12倍。
約兩公頃土地劃為「綜合發展區」地帶，旨在對發展的組合、規模、設計和布局實施適當的規劃管制。位於梳士巴利道和廣東道的前水警總部已納入此地帶，將作以旅遊為主題的商業發展。另一幅合併自原指定為土地發展公司河內道發展計劃區的一幅土地及毗鄰前新雅圖酒店所在的土地，亦已納入此地帶。
約七公頃土地劃為「住宅（甲類）」地帶，大致上涵蓋柯士甸道以北，介乎覺士道和廣東道之間已建設的高密度住宅區。另外約零點六公頃土地劃為「住宅（乙類）」地帶，涵蓋覺士道已發展為嘉文花園和御景臺的所在地。
約二十點六公頃土地劃為「政府、機構或社區」地帶，提供各類政府、機構或社區設施，以配合當地、該地區以至全港市民的需要。設施包括香港理工大學、香港天文台、國際郵件中心、九龍公園內的游泳池及室內運動場館、中港直通巴士總站，以及童軍總會新總部連旅舍。
劃為「休憩用地」的土地面積約二十三點四公頃，包括佔地甚廣的九龍公園，以及東南面海旁沿岸的一條公眾海濱長廊，而該長廊已向東擴展至紅磡灣填海區日後的發展區。另外香港理工大學以西沿漆咸道南一帶將闢設多幅休憩用地。
約四十七點二公頃土地劃作「其他指定用途」地帶。主要的「其他指定用途」地點包括海運大廈、梳士巴利道以南涵蓋渡輪碼頭廣場的毗鄰地帶、巴士總站、綜合文娛場館，以及連接新世界中心的地下購物商場。尖沙咀西部「其他指定用途」地點包括海運大廈均會實施建築物高度管制，避免該等伸出海港的重要地點出現過度發展的情況。
尖沙咀分區計劃大綱核准圖編號S/K1/22於辦公時間內在城市規劃委員會秘書處、位於北角和沙田的規劃資料查詢處、荃灣及西九龍規劃處及油尖旺民政事務處，供市民查閱。
核准圖的複本現於北角及油麻地地圖銷售處發售。該圖亦可於城市規劃委員會的網頁(http://www.info.gov.hk/tpb)瀏覽。
完
２００６年１０月２７日（星期五）
香港時間１５時０６分
