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行政長官會同行政會議已核准南生圍分區計劃大綱草圖。
城市規劃委員會發言人今日（十月二十七日）說：「該核准圖提供一個法定的土地用途規劃綱要，為南生圍區的發展和重建提供指引。」
規劃區佔地約六百公頃，東至新田公路和青山公路、北抵錦綉花園、西臨山貝河、南達山貝涌口村和凹頭。該區包括一片由河水排入后海灣而形成的低窪沖積洪泛平原，鄉郊色彩濃厚，有很多魚塘和數塊農地。
約一百二十一點五公頃的大片相連魚塘劃作「自然保育區」，以保存其生態價值，這些魚塘屬后海灣地區濕地生態系統的一部分。
約一百五十一點三公頃的魚塘劃作「其他指定用途」註明「綜合發展及濕地改善區」地帶，以提供誘因讓發展商根據私人與公營機構合作的方式提出發展及／或重建計劃申請，而這些發展及／或重建計劃必須訂有保育環境的目標，並採取積極措施，以加強現有魚塘或濕地的生態功能。
為了配合南生圍擬議住宅項目連米埔甩洲自然保護區的發展計劃，南生圍的魚塘劃作「綜合發展及濕地改善區１」地帶。另外，天福圍的魚塘劃作「綜合發展及濕地改善區２」地帶。
約七十八點四公頃鄰近大生圍、文苑村和榮基村，以及山背路以北的土地劃為「其他指定用途」註明「綜合發展包括濕地修復區」地帶，目的是透過綜合住宅及／或康樂發展計劃和濕地修復及緩衝建議，鼓勵露天貯物和港口後勤用途逐步遷離，以及修復毗連現有魚塘而環境已受破壞的濕地。
約十六點一公頃土地劃為「住宅(丁類)」地帶，作低層、低密度的住宅發展計劃和住宅改善計劃，包括文苑村和錦田河以南的兩幅土地。約四十二點八頃土地劃為「鄉村式發展」地帶，包括現有的認可鄉村和適宜作鄉村擴展的土地。
模範鄉西南面、青山公路潭尾段路旁一幅約三點五公頃的土地劃為「工業(丁類)」地帶。新田公路西側約五點四公頃的土地則劃作「露天貯物」地帶，以滿足露天貯物用地的需要。
約三點四公頃的土地劃作「政府、機構或社區」地帶，包括博愛醫院、凹頭迴旋處附近的教堂現址，以及兩幅用作煤氣轉輸站和低流量抽水站的土地。約八點八公頃的土地，包括新田公路以西、錦田河兩側的三幅土地則劃作「休憩用地」地帶，目的是為市民提供康樂用地，以及為錦田河提供緩衝區和便捷的通道。
南生圍分區計劃大綱核准圖編號S/YL-NSW/8於辦公時間內在城市規劃委員會秘書處、位於北角和沙田的規劃資料查詢處、屯門及元朗規劃處、元朗民政事務處、新田鄉鄉事委員會、十八鄉鄉事委員會、錦田鄉事委員會及屏山鄉鄉事委員會，供市民查閱。
草圖複本於北角及油麻地地圖銷售處發售。草圖電子版可於城市規劃委員會的網頁(http://www.info.gov.hk/tpb)瀏覽。
完
２００６年１０月２７日（星期五）
香港時間１５時０２分
