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下稿代房屋委員會發放︰
房屋委員會(房委會) 將於十月一日(星期日)在轄下所有商場及街市推行經改善後的扣分制，被扣滿分的租戶會被終止租約。扣分制推行初期設有兩個星期寬限期。
房委會發言人說︰「經改善的扣分制會以現行的黃線計劃為基礎，同時納入與衞生有關的不當行為，務求保持公共屋邨的環境整潔衞生。」
他續稱︰「此行政措施具備兩項功能︰用作為租戶而設的警告制度，以及供前線人員在決定何時按租約條款終止租約時用作客觀準則。」
經改善扣分制涵蓋租戶、經營者和僱員所干犯的不當行為，商戶在兩年內累積扣滿16分，房屋署便會終止其租約。商戶的累計分數若達10分或以上，房屋署會發出警告。累積分數有效期為兩年，期滿的分數會予以取消。
當商戶被扣分數累積至16分，房屋署會向其發出遷出通知書。發言人表示︰「署方在決定是否發出遷出通知書時，會考慮一切相關情況，並會以合理方式行事。與其他被終止租約的租戶一樣，他們有權向上訴委員會提出上訴。」
以下為不當事項和相應所扣分數：
不當行為 分數
(a) 非法售賣熟食／經營食物製造工場** 7
(b) 拒絕房屋署人員或代表房屋署的人員進入處所進行檢查或修理* 7
(c) 隨意在公眾地方棄置營業廢物／廢棄物／垃圾 5
(d) 在出租處所內積存廢物／垃圾，產生難聞氣味，造成衞生滋擾 5
(e) 從房委會的供水點非法取水／取水作不當用途 5
(f) 阻塞公眾地方* 3
(g) 隨意在檔頂存放雜物* 3
(h) 令地面排水渠淤塞，且拒絕及時作出補救* 3
(i) 專用隔油池內的油污外溢* 3
** 對指定業務作出局部更改／增添小規模的額外業務，均會被記分。倘若業務在非法更改後徹底異於指定業務，房屋署會按租約條款採取執法行動。
* 對觸犯這些不當行為的租戶，扣分前房屋署會先發出警告。
房屋署向租戶進行了為期三個月的諮詢，並因應租戶的要求，將有關的警告機制簡化，即只發出一次書面警告，以及把扣分前房屋署會發出警告的指定不當行為增加至五項，以提高制度的效率。
發言人說︰「這項扣分制不適用於出租予整體承租商的街市，該類街市的承租商須遵守與房委會所簽租約內訂明的責任。」
除改善扣分制外，房屋署又會再度舉辦商場獎勵計劃，包括每季頒發「最傑出洗手間管理獎」和「最衞生食肆獎」，務求保持顧客對房委會商場清潔的滿意程度。
完
２００６年９月２９日（星期五）
香港時間１８時２０分
