二零零六年八月住宅按揭統計調查結果公布
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　　根據參與香港金融管理局住宅按揭每月統計調查的２３間認可機構的資料顯示，八月份新取用按揭貸款額減少１９．１％，至８４億港元。

　　認可機構新批出的貸款大幅增加３０．６％，至１２７億港元，各類貸款的宗數及貸款額均錄得增幅。以貸款額計，涉及一手市場交易的新批出貸款上升１１億港元（＋６２．２％），涉及二手市場交易的新批出貸款上升９億港元（＋１４．４％），新批出的轉按貸款上升９億港元（＋５０．０％）。此外，新申請貸款的宗數亦上升２８．２％。

　　在新批出貸款中，利率低於最優惠利率超過２．５厘的貸款所佔比率由７月份６７．４％，下降至５８．４％。然而，新批出貸款中參考最優惠利率或固定利率以外的其他利率定價的貸款所佔比例則由七月份的１８．９％，上升至３２．８％，其中主要是以香港銀行同業拆息為基礎的貸款增加＊。

　　未償還按揭貸款總額減少０．２％，至５，２６４億港元。

　　按揭貸款拖欠比率維持不變，仍為０．２０％。經重組貸款比率降至０．２９％，兩者合併的比率由七月份的０．５０％降至０．４９％。

＊即參考香港銀行同業拆息定價的按揭貸款。不同的認可機構對這類貸款的確切條款會有所不同，其中部分貸款訂有參考認可機構本身的最優惠利率設定的利率上限，部分則會在貸款期內的某個時間轉用另一個參考利率。

完

２００６年９月２５日（星期一）
香港時間１６時３０分