行政長官會同行政會議已核准井欄樹分區計劃大綱草圖。

　　城市規劃委員會發言人今日（三月二十四日）說：「該核准圖提供一個法定的土地用途規劃綱要，為井欄樹區的發展和重建提供指引。」

　　規劃區佔地約四百二十六公頃，東臨西貢公路，北抵馬鞍山郊野公園，西至飛鵝山，南達大上托和將軍澳。

　　該區的規劃意向主要是保存區內的自然景物和鄉郊特色。除了為應付認可鄉村的小型屋宇需求而指定作鄉村擴展區的土地外，該區的規劃意向是把住宅發展局限在飛鵝山道、碧翠路和打鼓嶺新村一帶的發展完備地區，並把有關發展維持於現有和已承諾的密度。

　　此外，當局亦有意逐步取締龍窩村、炭山和馬游塘一帶與鄉郊環境不協調的工業活動，並透過提供必需的基礎設施，以改善現有破舊而不符合標準的房屋。

　　約一百七十六點七公頃的土地劃作「自然保育區」地帶，涵蓋多個長滿天然植物和林木豐茂的山坡。此外，約一百四十四點二公頃的土地則劃作「綠化地帶」，涵蓋多個低段山坡、草木茂密的地方和路旁美化市容地帶。

　　約三十八點四公頃的土地劃作「鄉村式發展」地帶；而約二十四點二公頃和七點四公頃的土地則分別劃作「住宅(丙類)」地帶和「住宅(丁類)」地帶。

　　為方便區內市民，碧翠路現有的購物中心面積約零點一公頃的土地劃作「商業」地帶；而約十三點一公頃的土地則劃作「政府、機構或社區」地帶。此外，清水灣道沿線的三個加油站已劃作「其他指定用途」地帶。

　　井欄樹分區計劃大綱核准圖編號S/SK-TLS/8現於辦公時間在城市規劃委員會秘書處、位於北角和沙田的規劃資料查詢處、西貢及離島規劃處、西貢民政事務處及坑口鄉事委員會，供市民查閱。

　　核准圖的複本現於北角及油麻地地圖銷售處發售。該圖亦可於城市規劃委員會的網頁(http://www.info.gov.hk/tpb)瀏覽。

完

２００６年３月２４日（星期五）
香港時間１５時４５分