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房屋署今日（二月二十日）呼籲新蒲崗工廠大廈尚未遷出的廠戶接受數額相當於100至130多個月租金的特惠津貼，清拆日期不會再次延遲。
房委會發言人說︰特惠津貼以每平方米3,000元至5,400元計算，廠戶可以獲的金額由7萬2千元至149萬元不等。
清拆日期一再延遲，由最初的2005年5月31日，先後延至2005年8月3日、2005年11月30日，到現時決定的2006年2月27日，以便廠戶有更多時間籌備遷出。
他說：「由於廠廈的樓宇結構日趨惡化，為了確保樓宇安全，現時已需要動用大型支架支撐，因此無可能再延期清拆。」
新蒲崗工廠大廈原先共有912個廠戶，共租用了2,008單位，現時他們當中有超過九成已經遷出。其中有419個廠戶參加了「提早交回單計劃」，接受了以75％計算的特惠津貼額。至目前為止，新蒲崗工廠大廈只餘下租用了161個單位的70名廠戶（約8％）仍未遷出。
房屋署於2004年11月30日向廠戶發出「終止租約通知書」及「遷出通知書」。其中56名廠戶向上訴委員會提出上訴，但遭委員會審慎考慮後於2005年5月17日駁回。
按照政策，署方已給予受影響廠戶18個月通知終止租約，並凍結租金，由2003年10月31日起直至清拆為止。
發言人說：「除獲發放特惠津貼，廠戶如租用房屋委員會（房委會）轄下的其他廠廈，可獲新租約三個月免租期，如他們租用私人廠廈，可以獲得一筆過的現金津貼。」
發言人指出，過去數年，房委會已清拆的六個工廠大廈的廠戶，亦己接受了同樣安排。該等工廠大廈位於長沙灣、佐敦谷、石硤尾、葵涌、順基（荃灣）及元朗。
發言人强調特惠津貼水平合理。他說房屋署曾比較過去兩年同區私人工廠大廈的租金水平、政府收地及清拆發放的特惠津貼，和房委會轄下廠廈的投標月租，結果顯示，已批核的特惠津貼仍屬合理水平，因此不宜上調。
他說：「受影響廠戶如有意另覓房委會轄下其他廠廈單位繼續經營，可參加局限性投標。」
由2004年2月開始，房屋署一共為新蒲崗廠戶安排過11次局限性投標及15次公開投標，70名參加局限性投標的廠戶當中，共有58名成功投得房委會廠廈的合適單位繼續經營。
新蒲崗工廠大廈於1962至1965年間落成，包括四座五層及兩座七層高的廠廈。每單位實用面積為24平方米。房委會策劃小組委員會於2003年9月11日通過清拆新蒲崗工廠大廈。這些早年落成的廠廈設計已屬過時，不能滿足現時社會需求，且樓宇結構已日趨惡化，維修及管理費用高昂。
房屋署今年稍後將會展開環境評估研究，決定清拆後的新蒲崗工廠大廈現址是否適合作發展公屋用途。
完
２００６年２月２０日（星期一）
香港時間１７時５９分
