下稿代房屋委員會發放

　　房屋委員會今日（一月二十日）通過2005／06年度修訂預算和2006／07年度建議預算案。

　　房委會2005／06年度修訂預算案預計綜合運作盈餘為163億元，比預算案中預算的150億元為高。主要是因為分拆上市的一次過帳面淨收入比核准預算多，居屋轉讓補價收入比預期高，而商業運作盈餘因零售和停車場設施在05年11月分拆上市（比原預算案的06年3月為早）而減少。

　　2006／07年度預算有9.7億元盈餘，主要是分拆上市收入已於2005／06年度入帳以及商業運作盈餘減少。

　　房委會發言人表示：「未來五年平均每年建屋開支約57億元，以興建足夠公屋單位（每年平均建屋量約1萬6千個單位），維持公屋平均輪候時間在約三年的水平。」

　　2006年3月預計有現金結餘502億元，而2010年3月底的現金結餘預計為588億元。這現金結餘的其中一個主要假設是在2007／08年度起每年出售2,000個剩餘居屋單位，因現階段尚未有確定的出售剩餘居屋單位計劃。

　　發言人強調，分拆上市的收益只是一次過的，而剩餘居屋單位亦有售完的一日。其他外在因素例如通脹率及投資回報等，都可以對房委會的長期財政狀況構成影響。

　　他表示：「雖然房委會在中短期內可維持一個頗健康及可持續的財政狀況，但仍要採取審慎態度處理現金結餘，以確保備有足夠營運資本應付經常及資本開支，履行其職務，把政策目標持續地付諸實行。」

　　他續說︰「公帑應該用得其所，主要用於照顧真正有需要入住公屋的人。房委會將繼續檢討如何善用所得資源，使公營房屋計劃得以長遠持續推行。」

完

２００６年１月２０日（星期五）
香港時間１７時３９分