下稿代房屋委員會發放︰

　　雖然房屋委員會在未來五年可維持一個頗健康及可持續的財政狀況，但仍要採取審慎態度處理盈餘，以確保能把公屋輪候平均時間維持在約三年的水平。

　　房委會轄下財務小組委員會主席鍾瑞明今日（一月九日）在記者招待會上作上述表示。

　　鍾瑞明表示，房委會未來五年平均每年建屋開支約57億元，以興建足夠公屋單位（每年平均建屋量約1萬6千個單位）保持公屋平均輪候時間在約三年的水平。所以要確保備有足夠營運資本應付經常及資本開支，履行其職務，把政策目標持續地付諸實行。

　　財務小組委員會今日審批2005/06年度的修訂預算案及2006/07年度建議預算案。小組同時省覽2007/08至2009/10年度的財政預測。

　　鍾瑞明表示，在領匯上市及租金官司審結後，修訂預算案及財政預測顯示，房委會在中短期可維持一個頗健康及可持續的財政狀況。

　　他說︰「但其他外在因素例如通脹率及投資回報等，都可以對房委會的長期財政狀況，構成影響。」

　　雖然估計2006年3月有現金結餘502億元，至於2010年3月底的現金結餘為588億元，但鍾瑞明強調，分拆上市的收益只是一次過的，而剩餘居屋單位亦有售完的一日。

　　他在解釋預算案詳情時表示，本預算案編訂時，假設公屋租金維持不變，因為在公屋租金政策檢討未完成之前，暫時沒有改變租金的基礎。

　　房委會2005/06年度修訂預算案預計綜合運作盈餘為163億元，比預算案中預算的150億元為高。主要是因為分拆上市的淨盈餘比核准預算多，居屋轉讓補價收入比預期高，而商業運作盈餘因零售和停車場設施在05年11月分拆上市（比原預算案的06年3月為早）而減少。

　　2006/07年度預算有9.7億元盈餘，主要是分拆上市?盈餘已於2005/06年度入帳以及商業運作盈餘減少。

　　由於在未有確定出售剩餘居屋單位計劃之前，假設在2007/08年度起每年出售2,000個剩餘居屋單位，房委會的綜合運作帳目在2007/08至2009/10年度的財政預測，預計每年約有10億元以上的盈餘。

　　鍾瑞明續說︰「公帑應該用得其所，主要用於照顧真正有需要入住公屋的人。房委會將繼續檢討如何善用所得資源，使公營房屋計劃得以長遠持續推行。」

　　有關預算案將於本月二十日提交房委會大會通過。

完

２００６年１月９日（星期一）
香港時間１８時０１分