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　　行政長官會同行政會議已核准馬頭角分區計劃大綱圖。

　　城市規劃委員會（城規會）發言人今日（六月十八日）表示：「該核准圖提供一個法定的土地用途綱要，指引馬頭角的發展和重建。」

　　規劃區佔地約一百三十九公頃，坐落九龍中部，北接東頭村道和東正道，東至土瓜灣道和旭日街，南連銀漢街和新柳街，而西達天光道。該區是九龍市區早期發展的地區之一，大部分土地已發展作私人住宅、公營房屋或工業用途。

　　現時區內大部分私人住宅或公營房屋均劃為「住宅(甲類)」地帶，面積約四十四點二公頃。位於土瓜灣道及馬頭角道的馬頭角煤氣廠(北廠)現址，以及位於天光道和常盛街的前天光道已婚警察宿舍現址，擬在重建時供作發展私人住宅用途。

　　約八點九公頃土地劃作「住宅(乙類)」地帶，主要包括分布於亞皆老街、太子道西及嘉林邊道一帶的現有及擬議的中等密度住宅發展。

　　位於旭日街、浙江街、上鄉道及土瓜灣道的工業用地，面積約三點二公頃，已劃為「住宅(戊類)」地帶，以促使逐步淘汰該區現有已過時的工業用途。

　　介乎宋皇臺道、九龍城道、馬頭角道及土瓜灣道之間約五點七公頃土地，劃為「綜合發展區」地帶，藉以配合綜合重建計劃，發展住宅用途，附連提供零售和政府、機構或社區設施，同時藉此促使現有工業活動逐步撤離。

　　沙埔道一所酒店現址，以及現有兩幢位於馬頭圍道的工業大廈所在地，劃為「商業」地帶，提供土地作辦公室、零售和酒店用途。

　　約九公頃土地劃作「政府、機構或社區」地帶，提供政府、機構及社區設施，配合該區和鄰近地區居民的需要。

　　約二十一點八公頃土地劃作「休憩用地」地帶，提供土地作各種動態或靜態康樂用途。位於天光道的香港壘球總會遊樂場，以及賈炳達道的九龍城廣場的所在地，約一點五公頃土地劃為「其他指定用途」地帶。

　　馬頭角分區計劃大綱核准圖編號Ｓ／Ｋ１０／１８，現於辦公時間在城規會秘書處、九龍規劃處和九龍城民政事務處供市民查閱。

　　上述核准圖的複本現於油麻地及北角地圖銷售處發售。該圖的電子版可於城規會的網頁 (www.info.gov.hk/tpb) 瀏覽。

完

二○○四年六月十八日(星期五)