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行政長官會同行政會議已核准紅磡分區計劃大綱草圖。

城市規劃委員會發言人今日（二月二十七日）表示：「該核准圖提供一個法定的土地用途綱要，指引紅磡的發展和重建。」

規劃區面積約一百四十五公頃，涵蓋範圍北至銀漢街，西連漆咸道北及九廣鐵路九龍車站，東臨啟德(南部)新發展區，南接維多利亞港。

紅磡現有的已建設區發展作多種用途，包括私人住宅、商業及工業等用途，填海區可提供土地，供尖沙咀東部的酒店╱辦公室區作擴展之用，並可用作住宅發展、休憩用地和公用設施。

約六點四公頃土地劃為「商業」地帶，涵蓋現有的商業發展包括紅磡商業中心、半島廣場、漁人碼頭、海濱廣場、海逸酒店以及位於暢通道及填海區的擬議商業發展。

黃埔花園、位於紅鸞道與建灣街交界處的一幅用地、暢行道與溫思勞街交界處的兩幅土地，總面積約二十二點一公頃的土地劃為「綜合發展區」地帶，預算用作綜合發展。

劃為「住宅(甲類)」地帶的土地約二十六點九公頃，該區大部分現有住宅樓宇以及填海區內的住宅用地均位於此地帶內。半島豪庭和海逸豪園的所在地分別指定為「住宅(乙類)」地帶，面積約六點六公頃。

合共面績約十一點五公項的多幅土地劃為「政府、機構或社區」地帶，以配合該區和鄰近地區居民的需要，現有的主要設施包括位於佛光街的消防局、位於差館里的診療所、大環山游泳池場館和位於馬頭圍道與戴亞街交界處的街市大樓。擬議的主要設施包括學校和位於漆咸道北和庇利街的政府大樓。

此外，約十四公頃的土地劃為「休憩用地」，提供土地作各種動態和靜態康樂用途。

劃為「其他指定用途」地帶的土地約十五點八公頃，涵蓋的土地包括殯儀館、靈柩停放所、公眾殮房、九廣鐵路公司貨運場和其上的國際都會、渡輪碼頭以及污水處理廠。劃作此用途的其中七點四公頃土地，預算用作「商貿」用途，一系列非污染工業、辦公室及其他商業用途均為經常准許的用途。

紅磡分區計劃大綱核准圖編號S/Ｋ９/１８現於辦公時間放置於城市規劃委員會秘書處、九龍規劃處、九龍城民政事務處以及油尖旺民政事務處，供市民查閱。

核准圖的複本現於北角及油麻地地圖銷售處發售。該圖亦可於城市規劃委員會的網頁(http://www.info.gov.hk/tpb)瀏覽。

完

二○○四年二月二十七日（星期五）