香港仔及鴨脷洲分區計劃大綱圖獲核准

香港仔及鴨脷洲分區計劃大綱圖獲核准

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　　行政長官會同行政會議已核准香港仔及鴨脷洲分區計劃大網草圖。

　　城市規劃委員會發言人今日（十月十日）表示，該分區計劃大綱核准圖提供一個法定的土地用途綱要，指引香港仔及鴨脷洲的發展和重建。

　　規劃區面積約七百八十四公頃，位於香港島的南部。

　　混合土地用途是該區的一項特色，田灣及香港仔主要用作商業／住宅用途，黃竹坑主要為工業用地而鴨脷洲及沿南朗山道一帶主要用作住宅以及其他指定用途，例如海洋公園。

　　區內大部分住宅發展劃為「住宅（甲類）」地帶，面積約五十八點三公頃。一幅位於香島道近海洋公園面積約零點四公頃的土地，劃作「住宅（丙類）」地帶，用作低密度住宅發展，以保留此地帶內低密度發展的特色和市容景致。

　　四幅分別位於田灣、香港仔及鴨脷洲總面積約三點五公頃的土地，劃作「住宅（戊類）」地帶，旨在逐步淘汰區內剩餘的現有工業樓宇，同時對新發展的住宅項目有足夠的規劃管制，以解決因工業樓宇與住宅樓宇為鄰而產生的問題。另外，約十點八公頃的私人住宅發展用地劃作「商業／住宅」地帶。

　　位於海怡半島的兩座購物中心劃作「商業」地帶，為當地居民提供主要的零售設施。此外，「商業／住宅」地帶內的主要購物設施設於香港仔中心內。

　　田灣、鴨脷洲西南部、鴨脷洲海旁道以東及深灣道以西的工業用地，劃為「工業」地帶，總面積約十點三公頃。

　　總面積約一百點六公頃的土地劃作「其他指定用途」地帶，預留土地作特定用途。

　　另外，劃作「政府、機構或社區」地帶和「休憩用地」地帶的土地分別為一百零二點三公頃和十三點一公頃，分散於區內不同地方。現有的主要政府、機構及社區設施包括葛量洪醫院、警察訓練學校、老人、失明及弱智人士康復中心、香港仔運動場、香港仔室內運動場、香港仔游泳池場館，以及位於香港仔大道及田灣的街市大樓。

　　區內的其他土地主要用作保育，部分香港仔郊野公園劃作「郊野公園」地帶，面積約為一百零一點七公頃；位於區內北面南風道西部約兩公頃的土地，劃作「具特殊科學價值地點」地帶；而海岸區和南面的鴨脷排約二十八點四公頃土地，劃作「海岸保護區」地帶。

　　位於現有發展區或計劃發展的地區邊緣，佔地達二百一十點七公頃土地劃作「綠化地帶」。

　　該核准圖編號S/H15/19現於辦公時間在下列地點供市民查閱：

＊　渣華道三百三十三號北角政府合署十五樓城市規劃委員會秘書處；

＊　北角政府合署十四樓港島規劃處；以及

＊　香港海旁道三號逸港居地下南區民政事務處。

　　核准圖的複本現於油麻地及北角地圖銷售處發售，該圖的電子版可於城市規劃委員會的網頁(http://www.info.gov.hk/tpb)瀏覽。

完

二○○三年十月十日（星期五）