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行政長官會同行政會議已核准牛潭尾分區計劃大綱草圖。
城市規劃委員會（城規會）發言人今日（五月三十日）表示：「該核准圖提供一個法定的土地用途綱要，指引牛潭尾地區的發展和重建。」
規劃區佔地約九百二十點七公頃，東至麒麟山拗、西面和北面均止於新田公路、南及林村郊野公園。根據二○○一年人口普查，該區約有四千六百人。該區在二○一六年的計劃人口約為一萬四千九百人。
規劃區的西部和西南部沿新田公路一帶將劃作住宅發展。約五十三點三公頃的地方劃為「綜合發展區」用地，以推動區內的綜合發展。潭尾軍營以南的綜合發展區用地預算發展成牛潭尾區的地區中心。
約五十四點一公頃土地劃為「住宅(丙類)」用地，以方便發展成為連附屬設施的低建低密度住宅計劃。規劃區亦會預留約二十七點三公頃土地用作「住宅(丁類)」，以提高居住環境質素。城規會會接受申請在此地帶發展一些十分低建低密度的住宅計劃。
劃為「鄉村式發展」用地面績約三十七點七公頃，涵蓋了現有認可鄉村和適宜作鄉村擴展的土地。
約七點九公頃土地劃作「工業(丁類)」用地，以改善或擴展現有的工業用地。
主要集中在新田公路北面約九十一點八公頃的土地，劃作「露天貯物」用途，以應付需求和規管現有的露天貯物場。
一幅面績約零點五公頃介乎新田公路與新潭路之間的土地，已劃為「其他指定用途」註明「電力支站」，以發展一個電力支站應付當地日後的需求。
兩幅合共十一公頃的土地劃作「政府、機構或社區」用途，現有的禽畜廢物堆肥廠以及牛潭尾濾水廠已劃入此地帶內。
劃作「康樂」用地的面績約四十三點一公頃，用來發展動態和靜態的康樂設施。
劃作「綠化地帶」的面績約三百一十九點四公頃，目的是利用天然地理環境作為市區發展的界限。此地帶的土地包括山麓地帶、山坡低段、橫嶺、零星小圓丘、林地或植物茂生地方。
劃作「自然保育區」的土地面積約二百五十八點二公頃，目的是保護在規劃區南面和東面一些具有生態價值及地理特色的鄉郊地方，以及加强對林村郊野公園的保護。
牛潭尾分區計劃大綱核准圖編號S/YL-NTM/8現於辦公時間在下列地點供市民查閱：
* 渣華道三百三十三號北角政府合署十五樓城規會秘書處；
* 沙田上禾輋路一號沙田政府合署十四樓屯門及元朗規劃處；
* 元朗青山道二百六十九號元朗民政事務處大厦元朗民政事務處；以及
* 元朗新田大馬路七號新田鄉事委員會。
上述核准圖的複本現於油麻地及北角地圖銷售處發售。該圖的電子版可於城規會的網頁 (www.info.gov.hk/tpb) 瀏覽。
完
二○○三年五月三十日(星期五)
