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　　鑑於最近有關認可機構的住宅按揭貸款七成按揭上限指引的討論，香港金融管理局（金管局）今日強調，七成按揭上限指引不是要阻止置業人士借取超過七成的貸款。金管局發言人指出：「其實市場上有不同的產品可供選擇，讓置業人士可以獲得較高成數的貸款。其中包括香港按揭證券有限公司（按揭證券公司）的按揭保險計劃，讓置業人士獲得高達九成的按揭貸款，此外還有物業發展商及其他組織提供的二按計劃。」

　　目前，參與按揭證券公司的按揭保險計劃的置業人士超過１２，０００名。此外，估計參與各類二按計劃的置業人士超過９０，０００名。

　　該發言人解釋七成按揭上限指引的目的，是透過確保銀行不會承擔超過任何住宅按揭貸款七成的風險，以減低物業價格波動對銀行業造成的影響。該發言人說：「事實上，銀行可以提供高達到九成的住宅按揭貸款，不過超過七成的該部分貸款需要得到保險保障。」該發言人又指出，七成按揭上限指引是一項審慎措施，曾在物業價格大幅波動的期間，有效維持銀行體系的穩定。

　　該發言人表示，七成按揭上限原本是由銀行業自發採用的，其後金管局將它收納為指引，以確保銀行業維持公平的競爭環境。該發言人說：「金管局相信七成按揭上限指引繼續得到銀行業廣泛支持。金管局並無計劃改變該指引。」

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完

二○○二年十一月十五日（星期五）