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下稿代房屋委員會發放：

　　房屋委員會將於今年年底推出一項新的「置業資助貸款計劃」，協助中等至低收入人士在私人物業市場自置居所。這計劃將取代現時分別由房委會負責推行的「自置居所貸款計劃」（自貸）及房屋協會的「首次置業貸款計劃」（首貸）。

　　房委會居屋小組委員會今日（九月五日）開會檢討精簡自貸及首貸的方案後同意推行是項新計劃，希望藉此確保公屋資源合理分配，並改善貸款計劃的運作效率。

　　居屋小組委員會主席陳家樂說︰「新計劃簡單、清楚、易明，待房委會正式通過後會在十一或十二月實行。」

　　「置業資助貸款計劃」的家庭申請人，其入息及資產限額分別為23,000元及480,000元。單身人士限額減半。（詳情見下表）據估計，合資格申請的家庭約有80,000個。

　　在計劃下，綠表及白表的申請人將獲得相同款額的免息貸款或每月按揭還款補助金。供申請人選擇的方案有三，分別是︰總共390,000元的基本貸款（分20年攤還），或最高530,000元的貸款（分13年攤還）；又或者於4年內領取每月3,800元無須償還的補助金。

　　陳家樂表示，初步會推出10,000個貸款／補助金名額，平均分配予綠、白表申請人。如貸款需求大，房委會會考慮增加配額。

　　新計劃會跟隨居屋計劃沿用的方法，以負擔能力去釐定申請資格。陳家樂指出：「我們基本上沿用居屋計劃的同一套參考數據和假設，但我們再放寬了入息限額，以反映貸款計劃受助人償還房委會貸款的開支。」

　　他說：「我們將入息限額定於23,000元的水平是鑑於近年來物業價格已經回落，房委會需確保有限的公屋資源給予真正有需要的人士。」

　　陳家樂相信，新計劃對白表申請人尤為吸引，因為他們可獲發放的最高貸款額與自貸相比增加了兩成九，達530,000元。

　　房委會推出新貸款計劃，估計約需流動資金50億元。陳家樂說：「雖然計劃對房委會造成一定的財政負擔，但委員認為，就滿足市民置業需求而言，貸款計劃較居屋更見成本效益。」

　　他補充說：「政府已經確保會為房委會提供所需的財政支援去繼續執行其職能，我們預計與政府的財務安排檢討會於年內完成。」

　　　　　　　　綠表申請人　　　　　　　白表申請人

每月入息限額　　　　無　　　　　　　　　單身人士　 ＄11,500

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2－8人 　＄23,000

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　9人 　　＄23,400

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　10人＋　　＄25,000

資產限額　　　　　　無　　　　　　　　單身人士　　 ＄240,000

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2－5人 ＄480,000

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　6人 ＄500,000

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　7人 ＄540,000

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　8人 ＄560,000

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　9人 ＄620,000

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　10人＋ ＄680,000

貸款額　　＄530,000　　　　　　　　　　　　　　　與綠表相同

　　　　　（分13年償還）或

　　　　　＄390,000

　　　　　（分20年償還）或

　　　　　＄3,800為期4年

　　　　　（無須償還每月補助金）

　　　　　＊單身申請人的貸款／補助金額減半

完

二○○二年九月五日（星期四）