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　　行政長官會同行政會議已核准天水圍分區計劃大綱草圖。

　　城市規劃委員會發言人今日（五月十日）說，該分區計劃大綱核准圖會提供一個法定土地用途架構，指引天水圍的發展和重建。

　　天水圍發展區佔地約四百三十公頃，位處西北新界的西北部。

　　位於輕便鐵路終站南面約四點八五公頃土地劃為「商業」地帶，作零售業、辦公室、酒店及其他商業用途。

　　天水圍新市鎮邊緣兩幅土地劃為「綜合發展區」，作低密度住宅發展之用，旨在對發展實施適當的規劃管制，並且把各方面的因素例如對鄰近東北面國際濕地公園和自然保育區、周圍一帶的景觀特色、交通及基礎設施的負荷能力等納入考慮。

　　劃為「住宅（甲類）」的土地佔一百零一點六公頃，作較高密度的住宅發展用途。作中等密度的私人住宅發展的土地佔三十七點七八公頃，屬「住宅（乙類）」。第三十三區輕便鐵路終站以西一幅作住宅發展，附連政府、機構或社區用途、街市及公眾停車場的土地劃為「未決定用途」地帶，使城規會可管制有關發展。

　　約二十七點五一公頃土地劃作「政府、機構或社區」地帶，提供公共設施服務區內居民。天水圍地區公園及一個擬設的市鎮公園劃為「休憩用地」。

　　約三十點七二公頃土地劃作「其他指定用途」，用以闢設污水抽水站、電力支站、電話機樓、巴士廠、輕便鐵路終站、巴士總站及濕地公園。

　　濕地公園的設立是用作補充因預留區內進行工程而損失的濕地生境，並作為緩衝地帶，減低人為活動對后海灣內灣的具特殊科學價值地點、附近的魚塘及米埔自然保護區的生態易受破壞地區所造成的干擾。

　　區內排水道西面約六點八八公頃土地劃為「綠化地帶」，界定新市鎮的外緣邊界，並發展非正式靜態康樂用途。另三十二點五公頃土地劃為「自然保育區」，涵蓋地區主要為魚塘、成長樹木及具景觀及生態價值的地形，以保育該區現有天然特色及鄉郊景致，增加對米埔自然保育區的保護，並保存后海灣內灣一帶的特有景色及生態價值。

　　獲核准的天水圍分區計劃大綱圖編號Ｓ／ＴＳＷ／７現展示於城市規劃委員會秘書處、屯門及元朗規劃處、元朗民政事務處及屏山鄉鄉事委員會，供市民查閱。

　　該核准圖複本於油麻地及北角地圖銷售處發售。

完

二○○二年五月十日（星期五）