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城市規劃委員會（城規會）今日（四月十九日）公布一份新的灣仔北分區計劃大綱草圖。
灣仔北分區計劃大綱草圖的規劃區面積約為七十七公頃，提供土地建設重要的運輸基礎設施，包括擬議的中環灣仔繞道、東區走廊連接路、北港島線及擬建的第四條過海鐵路線，以及興建灣仔區的商業辦公室樓宇和政府辦公大樓。
城規會發言人表示，該草圖包括約二十六公頃由填海得來的土地。
他說：「當局根據建設必需基礎設施，以及發展一個讓市民大眾享用的國際級海濱長廊的最低土地需要來決定填海的範圍。」
該區現有的休憩用地以及由西面的中環填海計劃第三期伸延至銅鑼灣避風塘東端的計劃中的海濱長廊，面積達十六點六公頃的土地劃作「休憩用地」，闢設優美宜人的休憩地方，供舉行文娛活動，並進行動態及靜態康樂活動。
這海濱長廊與香港會議展覽中心新翼以東的廣闊露天活動場地，將成為吸引遊客的主要觀光點及本地社區的焦點。
毗鄰香港會議展覽中心新翼的「休憩用地（１）」地帶擬設地下展覽廳及輔助設施，以及公眾停車場。
海旁休憩用地建議的一個特色是沿現時銅鑼灣避風塘防波堤的土地劃作海心公園的興建地點。這地點將會是一個獨特、充滿趣味與生氣勃勃的公眾用地，是海旁的一個好去處。
面積二點五六公頃的土地劃為「綜合發展區」地帶，進行展覽及娛樂發展，其中包括擬議的北港島線展覽站及公共交通交匯處，這些發展項目有助把將來的灣仔海旁發展為一個旅遊、文化和康樂景點。
另外，約十四公頃土地劃作「其他指定用途」，包括展覽中心及商業用途、碼頭、與海旁有關的商業及休憩用途、體育及康樂會、廟宇、消閒及娛樂綜合大樓、直升機升降坪、油站及高架行人走廊等。
為提供土地予區內現有及未來政府社區設施，共十點五三公頃土地劃作「政府、機構或社區」用地。
劃為「商業」用途的土地佔三點九三公頃，範圍包括現時告士打道以北的商業／辦公室發展，以及世界貿易中心以北填海區內的建議商業用地。
接近海濱長廊的發展項目均建議為低矮建築，確保配合行人環境，並使扯旗山的景觀不受阻擋。海旁一帶許多土地類別在圖則註釋內列明建築物高度限制。
由於灣仔及北角分區計劃大綱草圖內有兩片土地納入新灣仔北分區計劃大綱草圖內，前述兩個圖則的規劃區範圍已作出修訂。
此外，灣仔分區計劃大綱圖另有一項修改，現有堅尼地道加油站由「住宅（乙類）」改劃為「其他指定用途」註明「加油站」地帶。
灣仔北分區計劃大綱草圖編號Ｓ／Ｈ２５／１由現在起至本年六月十九日兩個月內展示予公眾查閱，而載有修訂項目的灣仔分區計劃大綱草圖Ｓ／Ｈ５／２０及北角分區計劃大綱草圖編號Ｓ／Ｈ８／１６則公開展示三個星期，直至本年五月十日。市民可前往北角政府合署內的城市規劃委員會秘書處及港島規劃處，又或灣仔和東區民政事務處查閱。
任何人士如受灣仔北分區計劃大綱圖，又或受灣仔及北角分區計劃大綱圖的修訂項目影響，可分別於本年六月十九日及五月十日前向城市規劃委員會秘書處遞交反對書。
有關圖則的複本於北角及油麻地地圖銷售處發售。
完
二○○二年四月十九日（星期五）
