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　　城市規劃委員會發言人今日（十二月二十八日）表示，行政長官會同行政會議已核准牛潭尾分區計劃大綱草圖。

　　上述核准圖提供一個法定的土地用途規劃大綱，指引牛潭尾地區的發展和重建。

　　該規劃區面積約九百二十公頃，位於新界西北的東北部。

　　指定作住宅發展的地方主要位於區內西部和西南部沿新田公路一帶，其中約五十三點二八公頃土地劃作「綜合發展區」，旨在用作綜合住宅發展。

　　約五十四點一公頃土地劃為「住宅（丙類）」地帶，旨在發展連附屬設施的層數較少和低密度住宅計劃。

　　約二十七點二九公頃土地劃為「住宅（丁類）」地帶，以改善區內居住環境質素。此外，一些層數非常少和低密度的住宅發展計劃須向城市規劃委員會申請許可，始獲批准。

　　共三十七點七一公頃土地劃作「鄉村式發展」地帶，涵蓋現有認可鄉村和預留作鄉村擴展的土地。

　　劃為「工業（丁類）」地帶涵蓋七點八九公頃土地，其規劃意向是改善或擴展現有的工業用途。

　　約九十一點八一公頃土地劃為「露天貯物」地帶，主要集中於北部沿新田公路一帶。此地帶的規劃意向是應付露天貯物用途的需求，並把現有的露天貯物用途納入法例管制範圍內。

　　一幅零點四八公頃介乎新田公路與新潭路之間的土地，已劃為「其他指定用途」註明「電力支站」，以便發展一個電力支站應付當地的需求。

　　兩幅合共約十一點零二公頃的土地劃為「政府、機構或社區」地帶，以反映現有用途，即禽畜廢物堆肥廠和牛潭尾濾水廠。

　　共四十三點一公頃土地劃作「康樂」地帶，以提供土地發展動態及靜態的康樂設施。

　　劃作「綠化地帶」的土地面積三百一十九點四四公頃，包括山麓地帶、山坡低段、橫嶺零星小圓丘、林地、傳統墓地或植物茂生的土地。此地帶的規劃意向是為市區及市郊發展定下界限。

　　約二百五十八點二三公頃的土地劃作「自然保育區」地帶，旨在保護林村郊野公園毗鄰地區南部及東部的山坡。

　　該核准圖編號S/YL-NTM/6現存放於城市規劃委員會秘書處、屯門及元朗規劃處、元朗民政事務處和新田鄉鄉事委員會，供市民查閱。

　　核准圖複本現於油麻地及北角地圖銷售處發售。

完

二○○一年十二月二十八日（星期五）