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下稿代房屋委員會發:
房屋委員會將推行特別措施，以便把部份供居者有其屋計劃出售的單位轉作租住單位，務求盡量有效運用現有房屋資源。
新措施包括調整大單位的編配標準，此舉有助達至二○○三年底前把輪候公屋時間縮減至三年的承諾。
在今日（九月二十一日）房委會的租住房屋小組委員會會議上，委員獲悉本年底屯門及東涌兩區將有五千四百四十個單位落成。這些單位屬康和式設計，其中三成為兩睡房單位，其餘三千八百四十個為三睡房單位。
房委會較早時通過於未來四年內把合共一萬六千個居屋單位轉作租住用途，上述屯門及東涌兩區單位在此數之內。
鑑於轉售為租的三睡房單位達三千八百四十個，而二○○三／○四年度多出的和諧式三睡房單位亦達一千六百個，租住房屋小組委員會決定把編配標準輕微向上調整，務求把公屋資源物盡其用。
小組委員會同意把三睡房及供過於求的大單位編配予已承諾安置類別及公屋輪候冊的五人家庭。此類大單位亦會用作紓緩擠迫戶用途，現時屬擠迫戶的租戶，可按居住密度獲配予該類大單位。
房委會發言人強調，是次放寬編配標準是一項特別的安排。他說：「五人家庭不會有自動獲配三睡房單位的權利，只是當公屋供應單位數目有餘額時，編配的標準才可獲此輕微調整。」
在編配三睡房單位時，六人或以上的家庭比五人家庭有優先次序。上述編配安排會即時生效。
在今日的會議上，租住房屋小組委員會亦通過上述屯門第五十二區（第二期）康和式單位的租金為每平方米四十六元四角，而東涌第三十區（第二及三期）康和式單位租金為每平方米四十九元三角，租金均以室內樓面面積計算。
屯門及東涌兩區現時的最高租金分別為每平方米四十二元二角及四十四元八角。
發言人解釋說，康和式單位的租金水平，是反映出該類單位有較高的屋邨價值，以及有更優秀的設備標準。
發言人說：「此類轉售為租的單位，在設計上及建築上原本作居屋出售，面積較大而設備標準較佳。」
不過，發言人強調釐定租金的首要考慮是居民的負擔能力。他補充說，在該批康和式單位中，近六成的每月租金不會超過二千四百元。
發言人續說，該批單位在一至三個月後便可入伙，以每人七平方米的最低編配標準計算，住戶的「租金與入息比例中位數」為百分之十四點五，較百分之十八點五的上限為低。發言人表示新租金水平是準租戶所能負擔的。
完
二○○○年九月二十一日(星期四)