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以下為今日（星期三）在立法會會議上曾鈺成議員的提問和庫務局局長俞宗怡的書面答覆：
問題：
就處置騰空的大學院校宿舍及政府物業的問題，政府可否告知本會︰
（一） 是否知悉專責小組有何具體措施及時間表處置因推行「為大學教育資助委員會資助院校合資格教職員設立居所資助計劃」而騰空的759個教職員宿舍；
（二） 政府現時共有多少個空置的宿舍及其他物業；該等宿舍及物業空置了多久，以及至今造成的經濟損失為何；及
（三） 有何具體計劃處置該等政府物業？
答覆：
主席：
有關問題（一）部分，繼大學教育資助委員會（教資會）的資助院校於一九九八年十月為屬下合資格教職員提供居所資助計劃，政府當局隨即成立一個專責小組，由教資會秘書長擔任主席，以確保妥善處置因推行居所資助計劃而產生的過剩的職員宿舍，使能取得最大的公眾利益。截至二零零零年一月底止，教資會資助院校共有788個過剩的職員宿舍（一九九九年十一月底則有759個）。其中，有81個（10%）由合資格教職員住用，有362個（46%）租予教資會資助院校本身的教職員（當中大部分教職員領取居所資助津貼及自行租屋津貼），有93個（12%）由訪校學者等人士住用，有75個（10%）編配作其他臨時用途，而有177個（22%）是空置的。為善用這些過剩的宿舍，當局及院校已制定以下短期至長期計劃：
（ａ） 短期來說，部分院校已向地政總署署長取得批准，把部分宿舍改為可出租物業供其教職員及（在適當情況下）外間人士租住；及
（ｂ） 中、長期來說，部分院校會把部份過剩宿舍改為學生宿舍或其他教學輔助設施，而部分則會歸還政府，用作政府宿舍或作土地重新發展用途。
這些計劃的詳情及暫定時間表載於附件I。
至於問題的（二）及（三）部分，政府宿舍方面，截至二零零零年一月為止，在現有的1 170個高級公務員宿舍中，有22個(1.9%)空置單位；而在現有的24 000個由個別部門直接管理的部門宿舍中，則有799個(3.3%)空置單位。這些空置單位為日常作業儲備， 以待編配予合資格的申請人及應付日後需求。這些宿舍大部分不會空置超過四個月。
此外，目前共有604個宿舍是超出政府即時所需數目的。短期來說，政府產業署已把這些單位推出市場招租。截至二零零零年一月底為止，在這些超出所需的單位中，有518個(86%)已經租出，而餘下的86個(14%)正在招租。長遠來說，政府產業署會適當地安排這些單位出售。
至於其他空置政府物業，根據政府產業署的紀錄，目前共有21個。以樓面面積而言共46,246 平方米，只佔政府產業署轄下物業樓面總面積2,450,000平方米的1.9%。這21個物業當中有八個將以賣地方式出售；有一個被列為古蹟，現正進行顧問研究以決定日後用途；有兩個正與有意的使用者洽商；有五個則正進行大規模維修／翻新工程(例如拆除石棉或斜坡工程)以便改作其他用途；兩個是在商業樓宇內根據地契條款規定預留作小型警察派出所的(土地面積分別為22及50平方米)，但現已沒有需要，而用作其他用途則受到面積細小及法律限制；其餘三個經公開刋登廣告徵求有意使用者後，因位置偏遠並沒有適合的申請。有關這些物業的詳情和空置期載於附件II。
大部分政府宿舍和其他政府物業的空置情況都只屬暫時性質，等待改作其他更具效益的用途。目前只有少數物業是沒有指定用途，主要是由於這些物業面積太小，位置偏遠，以及受其他實際環境限制。這些情況並不足以造成任何可計算的財政損失。
完
二○○○年二月十六日（星期三）