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房屋委員會通過把二○○○／二○○一年公屋輪候冊及居者有其屋計劃的入息及資產限額，凍結在現時水平。
房委會轄下居者有其屋小組及租住房屋小組委員會今日（星期四）舉行聯席會議，通過上述決定。
房委會發言人表示，公屋和居屋入息及資產限額的釐定，是分別參考申請人租住私人樓宇合適單位及購買一個普通私人樓宇單位的負擔能力而定。房委會每年檢討限額，確保能反映最新的市場情況。
根據房委會的推算，由於過去一年私人樓宇租金和價格，以及非住屋開支均告下調，二○○○／二○○一年度輪候冊的入息和資產淨值限額，分別應下調百分之十及百分之七，而居屋的入息和資產淨值亦應下調百分之二十三及百分之十。
發言人解釋說：「由於所推算的減幅較大，市民、輪候冊及居屋申請人可能難以接受；加上經濟已有復甦迹象，物價和租金進一步下調機會不大；而物業市場的前景也趨向樂觀，故凍結限額是合適的做法，此外，我們也有更多時間監察市場的動向。」
今次凍結輪候冊及居屋入息及資產限額，令符合公屋資格的申請人數目增加百分之十，達十三萬二千八百戶家庭。
同時，將有十二萬五千九百個住戶的入息高於公屋輪候冊入息限額，但低於居屋入息限額，佔私人樓宇非業主住戶的百分之三十四點五，同類數字於去年檢討時為九萬八千四百戶家庭申請人。合資格的住戶數目增加，主要是因為新增了約三萬五千戶單身申請人。合資格的家庭申請人數實約九萬一千二百戶，較九九年減少百分之七。
發言人表示，凍結限額是因應市場情況而採取的臨時措施。他亦強調，即使私人樓宇租金、物業價格及其他經濟指標上升，未來數年房委會亦不會調高限額，除非相關的限額與根據既定機制推算出來的限額之間的差距得以消除。
居屋小組委員會今日亦通過一百零三個居屋屋苑下年度的管理費水平；在房屋署及各物業管理公司的努力下，二○○○至二○○一年度有九十四個居屋屋苑無須增加管理費，餘下的九個居屋屋苑，管理費只輕微調升。
小組委員會在會議上決定，一百零三個居屋屋苑中，九十四個屋苑因財政健全及提高了管理工作的成本效益，在新年度的管理費可維持不變。另有九個屋苑則須作出輕微調升，每月管理費增加七至二十五元，升幅為百分之一點六一至五點零二不等。
上述一百零三個屋苑均是由房屋署聘請物業管理公司代為管理的屋苑，房屋署正積極鼓勵及協助各屋苑成立自己的業主立案法團，然後自行聘用管理公司執行日常物業管理工作。
各居屋屋苑下年度的管理費平均為每平方米建築面積九元一角八仙，較一般私人樓宇低，可見居屋屋苑管理在節省成本及維持優良服務方面頗見成效。
二○○○／二○○一年度公屋輪候冊
入息及總資產淨值限額
家庭人口 每月最高入息限額 總資產淨值限額
（限額與去年度相同） （自一九九八年
九月十一日起生效）
一 名 六千六百元 二十二萬元
二 名 一萬一千九百元 三十三萬元
三 名 一萬四千八百元 三十九萬元
四 名 一萬七千七百元 四十七萬元
五 名 一萬九千二百元 五十三萬元
六 名 二萬零七百元 六十萬元
七 名 二萬三千五百元 六十六萬元
八 名 二萬六千二百元 七十萬元
九 名 二萬八千七百元 七十萬元
十名及以上 三萬零七百元 七十萬元
二○○○／二○○一年度
居屋入息及總資產淨值限額
每月最高入息限額 總資產淨值限額
（限額與去年度相同） （限額與去年度相同）
家庭申請人 三萬一千元 七十萬元
單身人士 一萬五千五百元 三十五萬元
完
二○○○年二月十日（星期四）