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下稿代房屋委員會發放：
「可租可買計劃」第一期即將發售三個全新屋苑，單位售價以市值的五五折計算，購樓人士更可獲發為期六年的按揭補助金。此計劃令準公屋租戶多添了一個選擇，可以早日達成置業理想。
今期推出的屋苑分別為粉嶺雍盛苑、天水圍天頌苑及旺角西海富苑，合共發售２，７０９個單位，若有需要或會加推單位。房委會居屋小組委員會今天（星期四）決定，今期所出售的單位售價以市值五五折計算，平均售價介乎３１３，６００元至１，５１５，５００元不等。（單位面積及平均售價詳見附表）
由於房委會在３月４日決定將「可租可買計劃」與「重建置業計劃」配合推出，房委會居屋小組委員會決定在「可租可買計劃」第一期，同時推出「重建置業計劃」的屋苑海富苑發售。
房委會發言人說：「可租可買計劃第一期約有２６，０００名合資格申請者，其中大部分是公屋輪候冊的申請人。由於重建置業計劃與可租可買計劃配合推出，所以受整體重建計劃影響的公屋住戶，亦可以申請可租可買計劃第一期。兩個計劃的申請人均可以自由選擇今期所推出三個屋苑的單位。」
他表示，今期所發售的單位售價應符合準買家的負擔能力：「舉例來說，天水圍一個實用面積５０．１平方米的單位，售價約為６７６，４００元，房委會在首六年提供毋須償還的每月按揭補助金，合共１６２，０００元。一個月入約為１２，３９０元的四人家庭（相等於輪候冊入息限額的７０％），如購買上述單位，他們在領取補助金後，首年的房屋總開支約為每月２，６３１元，只是輕微高於相類公屋單位的租金。」
與「居者有其屋計劃」一樣，房委會將為「可租可買計劃」的單位提供按揭還款保証，以鼓勵財務機構為合資格購樓者提供優惠的按揭條件。購樓者最少須支付單位售價５﹪作為首期。
房委會居屋小組委員會同時通過了「可租可買計劃」第一期的選樓優先次序安排細則。已承擔安置類別（即居所到期清拆／重建而又符合「可租可買計劃」或「重建置業計劃」申請資格人士）可以第一優先次序選樓；非承擔安置類別則以第二優先次序選樓，這類別包括公屋輪候冊申請人、未公布清拆日期的平房區居民、在３６個月內會重建的屋邨住戶、初級公務員及屋宇事務助理。
兩人或以上的家庭可申請購買任何面積的單位，單身人士則只可申請購買實用面積小於２０平方米的小型單位。
合資格的申請人，最多可以參與兩期「可租可買計劃」。第二期計劃預計將於明年初推出，包括四個發展項目，分別位於天水圍、屯門、將軍澳及東涌，將合共推出約３，０００個單位。
以往透過「重建置業計劃」購買單位的業主，若在六年內把單位轉售，須繳還按揭補助金。房委會居屋小組委員會今天亦取消這項規定，俾能與「可租可買計劃」及日後推出的「重建置業計劃」的做法一致。
「可租可買計劃」第一期將於六月初開始接受申請，七月底開始安排選樓。發言人呼籲準租戶在決定購買單位前審慎考慮，因為在一般情況下，購樓者在簽訂買賣協議後，不得回復租戶身分。
完
一九九九年五月十三日（星期四）