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　　行政長官會同行政會議已核准八鄉分區計劃大綱草圖並將在核准後重新編號為Ｓ／ＹＬ－ＰＨ／３。獲批准的分區計劃大綱設定一套土地使用的法定架構，指引八鄉區內的發展和重建。

　　該圖涵蓋的土地面積約五百五十三公頃。根據一九九六年中期人口統計的資料，該區人口約為九千一百四十人。該區在全面發展後，人口會達到一萬六千一百人。

　　八鄉區內大部分的土地規劃為「鄉村式發展」和「住宅（丁類）」地帶，分別作鄉村發展和改善住宅的用途。

　　約一百零七點九七公頃的土地已劃作「鄉村式發展」地帶，涵蓋現有認可鄉村和適宜作鄉村擴展的土地的界線。約四十八點八三公頃的土地已劃作「住宅（丁類）」地帶，分別位於該區東南部和東北部的兩處地點。

　　約六點四六公頃的土地已劃作「政府、機構或社區」地帶。它涵蓋的現有設施包括消防訓練學校、八鄉消防局、八鄉警署及一個配水庫。

　　約共七十五點一六公頃的土地已劃作「工業（丁類）」和「露天貯物」地帶，其中一些地段現時已被用作上述用途，規劃後可使該區內作工業和露天貯物用途的土地能合理地發展。

　　約零點八七公頃，位於錦田公路以南的一幅土地已劃作「其他指定用途」註明「電影製作室」地帶，以反映該地點作為電影製作室的現有用途。

　　約一百四十三點二六公頃的土地已劃作「農業」地帶。它包括分佈於區內的仍用於耕作的菜田及休耕農地。

　　約共一百六十五點一二公頃於該區邊緣的土地已劃作「綠化地帶」和「自然保育區」。此地帶的規劃意向，是要規限市區發展的界限，保留該區現時的自然特性與及保護鄰近的郊野公園。

　　經批准的大綱圖（編號Ｓ／ＹＬ－ＰＨ／３）現已在渣華道三百三十三號十五樓北角政府合署規劃署；興芳路二百二十三號新都會廣場第一座十一樓屯門及元朗規劃署；及青山道一百六十九號元朗民政事務處展示，供公眾查閱。

　　大綱圖的複本在位於北角及油麻地的測繪處地圖銷售處發售。

完

一九九九年四月三十日（星期五）