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行政長官董建華今日（星期三）在立法會發表第二份施政報告時表示，政府會繼續致力為有需要的市民提供租住公屋，並且讓有意自置居所的市民更易達成理想。
董建華表示，他曾在去年的施政報告中，宣布每年要興建八萬五千個房屋單位。但是，今天的環境，較諸那時已大不相同。由於經濟形勢逆轉，政府有必要對本港幾大類房屋的情況再作評估。
他說：「在租住公屋方面，政府必定會繼續致力讓所有真正有需要的家庭在合理時間內得到安居之所。」
「我們已經承諾，到二零零五年，輪候入住租住公屋的平均時間將縮短至三年，我們正按着原定進度向着這個目標邁進。」
至於居�穻釣銕帠璁魽A行政長官表示，大致上會照原定計劃發售。政府會密切留意居屋單位出售計劃對整體住宅市場的影響，有需要時會對這項計劃作適當調整，以確保整體市場穩定。
他說：「關於居屋方面，就長遠方向而言，我們會考慮究竟繼續興建居屋單位，還是應改為提供購屋貸款。」
他已促請房屋局局長徵詢各有關方面的意見，包括房屋委員會、房屋協會以及地產界和銀行界的代表，並盡早達成結論。
對於「夾心階層」來說，董建華指出，由於現時許多優質私人樓宇單位的價格已經下降到他們能夠負擔的水平，所以政府決定，除了已經開展的計劃外，政府是會暫停為這類人士興建更多夾屋單位。
不過，他強調政府會繼續資助市民自置居所，例如，提供首期貸款，讓「夾心階層」在購置私人樓宇時有更多選擇。
董建華說，他已要求房屋局局長精簡「首次置業貸款計劃」、「自置居所貸款計劃」和「夾心階層住屋貸款計劃」，確保有不同需要的家庭能得到適當援助，同時使政府能夠善用公帑。
談及私人住宅物業市場方面，董建華說：「當務之急是盡力穩定樓市。不過，私人發展商未來五年的每年實際建屋量，應會取決於市場需求和商業考慮。」
董建華又說，政府將於一九九九年年初決定是否撤銷今年較早時宣布的暫停賣地措施，考慮時會以維持樓市穩定為大前提。
他說：「長遠而言，政府會致力開發足夠的土地以應付需求，並藉此建立土地儲備，作為穩定市場的基礎。」
完
一九九八年十月七日（星期三）