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以下為今日（星期三）在立法會會議上，程介南議員的提問，以及房屋局局長黃星華的書面答覆：
問題：
就過去五年居者有其屋計劃（「居屋計劃」）及私人機構參建居屋計劃（「私人參建計劃」）的單位發售及轉售事宜，政府可否告知本會：
（甲） 每年分別發售給綠表申請者（即公共屋邨（「公屋」）居民及其他合資格入住公屋人士）及白表申請者（即其他合資格人士）的單位數目；
（乙） 每期以綠表申請資助居屋單位的數目；
（丙） 每年成功以綠表申請資助居屋單位的個案中，有多少申請者：
（ｉ） 本身是公屋居民，而他們須因此交回所居住的公屋單位；有關公屋樓齡為何；
（ｉｉ） 是受公屋重建計劃影響；及
（ｉｉｉ） 是屬於其他類別；
（丁） 每年資助居屋單位的業主以發售價或以市值價將單位售回房屋委員會（「房委會」）的數目分別為何；其中有多少業主及其家庭成員獲房委員重新編配公屋單位；
（戊） 是否知悉每年資助居屋單位的業主透過資助居屋第二市場，轉售已屆滿三年但仍未滿十年的資助居屋單位數目；及
（己） 是否知悉每年透過私人物業市場轉售的資助居屋單位數目？
答覆：
主席女士：
過去五年，在「居者有其屋計劃」（居屋）及「私人機構參建居屋計劃」（私人參建居屋）下，分別售予綠表申請人和白表申請人的資助居屋單位數目如下:
綠表購樓者（ｉ） 白表購樓者
１９９３／９４年度 ８９１８ ６９６０
１９９４／９５年度 ８６８３ ４５１１
１９９５／９６年度 ９１１３ ４６６５
１９９６／９７年度 １１７５８ ３２８１
１９９７／９８年度（ｉｉ） １４９９８ ６３５４
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總數 ５３４７０ ２５７７１
每期的綠表申請數目如下：
期數 綠表申請數目
１９９３／９４年度 第十五期甲 １４７０２
第十五期乙 ２０４８８
第十五期丙 ２８４９５
１９９４／９５年度 第十六期甲 ２５４８２
第十六期乙 ３５０６９
１９９５／９６年度 第十七期甲 ２４６０４
第十七期乙 １６７４３
１９９６／９７年度 第十八期甲 ２１８２９
第十八期乙 １９９４６
第十八期丙 ３１４８５
１９９７／９８年度 第十九期甲 ４５１４３
第十九期乙 ３２６５０
第十九期丙 ２４０３６
本身為公屋居民的綠表購樓者數目和他們已交回或即將交回的單位樓齡如下：
購樓者數目 交回的單位樓齡
不足 ５至 １０至 １５至 逾２０年
５年 １０年 １５年 ２０年
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９３／ ８４０６ １ ３４０ ８５８ １２９３ ５９１４
９４年度
９４／ ７６７６ １９ ４６７ １０３３ １３２３ ４８３４
９５年度
９５／ ７４６２ ２８ ６２４ １２４９ １５６２ ３９９９
９６年度
９６／ ９９６３ ６９ １０４４ １２１５ ２１７７ ５４５８
９７年度
９７／ ９４１４ １２２ ７２４ １９１１ ２８６０ ３７９７
９８年度
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總數 ４２９２１ ２３９ ３１９９ ６２６６ ９２１５ ２４００２
綠表購樓者中，屬受重建影響的公屋租戶及其他類別申請人的數目如下：
受重建影響的公屋租戶 其他類別申請人
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１９９３／９４年度 １３４５ １５５８
１９９４／９５年度 １０９２ １３４２
１９９５／９６年度 ６０８ １８６０
１９９６／９７年度 １３９１ ２５８９
１９９７／９８年度 １３８１ １６５４
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總數 ５８１７ ９００３
資助居屋（包括「居屋」及「私人參建居屋」）的業主以原來出售價或當時居屋出售價將單位售回房屋委員會的數目如下：
以原來 以當時居屋
出售價售回 出售價售回
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１９９３／９４年度 ２８ ２５８
１９９４／９５年度 ４７ １６７
１９９５／９６年度 １０５ ３１２
１９９６／９７年度 １１７ ２８３
１９９７／９８年度 ６２ １０１
－－－ －－－
總數 ３５９ １１２１
至於資助居屋業主或其家庭成員把單位售回房屋委員會後獲重新編配公屋單位，房委會並沒有備存這方面的統計數字。從一九九六年十二月開始，房委會規定已將單位出售的前資助居屋業主，不得再次申請租住公屋。不過，這項限制不適用於業主的未婚子女，所以他們將來結婚後，仍可為其家庭另行申請購買居屋。
自一九九七年六月，資助居屋單位可透過第二市場轉售以來，已完成的買賣共有一千二百宗。
房委會並沒有備存有關資助居屋單位在公開市場轉售的統計數字。不過，資助居屋業主在公開市場轉售其單位前必須先繳交一筆補價。已繳付補價的單位數目，也可作參考之用，茲表列如下：
已繳付補價的單位數目
１９９３／９４年度 ６４６個
１９９４／９５年度 １２６８個
１９９５／９６年度 ２８５８個
１９９６／９７年度 ４９１８個
１９９７／９８年度 ４２５９個
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總數 １３９４９個
我們相信，大部分資助居屋業主在繳付補價後，都會出售其物業。
註（ｉ） 數字包括其後沒有完成買賣的成功申請者。
（ｉｉ） 數字並不包括第十九期丙售出的單位數目。這期的單位，在本年三月接受購買申請，中簽者在八月中開始揀樓。
完
一九九八年九月三十日(星期三)