公開會議的錄音記錄

鄉郊及新市鎭規劃小組委員會第571次會議

日期

:

二零一六年十二月二十三日

時間

:

下午二時三十分

地點

:

香港北角渣華道333號北角政府合署15樓會議室(1537)

會議事項

公開會議的錄音記錄

通過二零一六年十二月九日第570次會議記錄

續議事項

屯門及元朗西區

第12A條申請編號Y/YL-PS/2

 

申請修訂《屏山分區計劃大綱核准圖編號S/YL-PS/16》,把位於新界元朗屏山永寧村第122約地段第878號(部分)、第879號(部分)、第880號(部分)、第881號(部分)、第882號(部分)、第886號(部分)、第890號、第907號餘段、第908號餘段(部分)、第909號餘段、第910號餘段、第911號餘段、第912號、第913號餘段及第937號餘段和毗連政府土地的申請地點由「綠化地帶」改劃為「住宅(甲類)5」地帶(公開會議)

沙田、大埔及北區

第12A條申請編號Y/NE-LYT/11 (要求延期)

 

申請修訂《龍躍頭及軍地南分區計劃大綱核准圖編號S/NE-LYT/17》,把位於新界粉嶺流水響第85約多個地段和毗連政府土地的申請地點由「農業」地帶改劃為「鄉村式發展」地帶(公開會議)

西貢及離島區

第12A條申請編號Y/SK-PK/6 (要求延期)

 

申請修訂《北港及沙角尾分區計劃大綱核准圖編號S/SK-PK/11》,把位於新界西貢企壁山第219約地段第169號A分段、第169號B分段、第169號C分段、第169號D分段、第169號E分段、第169號F分段、第169號G分段、第169號H分段、第169號I分段、第169號J分段、第169號K分段、第169號L分段、第169號M分段及第169號餘段的申請地點由「自然保育區」地帶改劃為「其他指定用途」註明「靈灰安置所」地帶 (公開會議)

進一步考慮第16條申請編號A/I-TCTC/54

 

擬略為放寬劃為「商業(1)」地帶的大嶼山東涌達東路及美東街交界處(東涌市地段第11號)的非住用地積比率限制,以作准許的商業發展(公開會議)

第16條申請編號A/I-TCTC/55

 

擬在劃為「綠化地帶」及「鄉村式發展」地帶的新界大嶼山東涌上嶺皮村東涌第3約的政府土地興建屋宇(新界豁免管制屋宇-小型屋宇)(公開會議)

第16條申請編號A/SK-HH/71

 

在劃為「其他指定用途」註明「住宅暨船艇停泊區」地帶的新界西貢匡湖居購物中心地下D舖及庭院開設臨時學校(幼稚園)(為期三年)(公開會議)

第16條申請編號A/SK-PK/233

 

在劃為「海岸保護區」地帶的新界西貢大環大網仔路第216約政府土地闢設康樂場所(獨木舟會)(為期三年)(公開會議)

第16條申請編號A/SK-SKT/13 (要求延期)

 

擬在劃為「住宅(戊類)1」地帶的新界西貢康定路1號第215約地段第1104號興建分層樓宇(公開會議)

沙田、大埔及北區

擬修訂《沙田分區計劃大綱核准圖編號S/ST/32》(公開會議)

第16條申請編號A/ST/908

 

為批給在劃為「住宅(甲類)」地帶的新界沙田沙角街5號沙角邨商場及停車場(地下、一樓)、沙燕樓(地下、一樓)及魚鷹樓(地下、一樓)的綜合商業及停車場車位和露天停車場作臨時公眾停車場(貨櫃車除外)用途(出租剩餘月租車位予非住)的規劃許可續期三年(公開會議)

第16條申請編號A/NE-LT/589

 

擬在劃為「農業」地帶的大埔林村新村第19約地段第1014號C分段、第1014號D分段、第1014號E分段、第1014號F分段、第1014號餘段、第1015號C分段、第1015號D分段、第1015號E分段、第1015號F分段及第1015號餘段興建五幢屋宇(新界豁免管制屋宇-小型屋宇)(公開會議)

第16條申請編號A/NE-TK/596

 

為批給在劃為「農業」地帶及「鄉村式發展」地帶的新界大埔汀角龍尾村第17約地段第1830號(部分)及第1738號B分段第3小分段(部分)和毗連政府土地闢設附屬於新界豁免管制屋宇的臨時私人花園的規劃許可續期三年 (公開會議)

第16條申請編號A/NE-TK/597

 

擬在顯示為「道路」的地方的新界大埔黃魚灘第26約的政府土地闢設臨時政府垃圾收集站(為期五年)(公開會議)

第16條申請編號A/NE-TK/598

 

擬在劃為「綠化地帶」的新界大埔大美督村第28約的政府土地興建屋宇(新界豁免管制屋宇-小型屋宇)(公開會議)

第16條申請編號A/NE-TK/599(要求延期)

 

擬在劃為「康樂」地帶的新界大埔汀角路龍尾第17約地段第1648號餘段( 部分)、第1649號餘段(部分)、第1651號A分段、第1651號餘段、第1653號B分段(部分)、第1654號、第1655號及第1656號闢設臨時燒烤場及停車場(為期三年)(公開會議)

第16條申請編號A/PSK/16

 

擬在劃為「政府、機構或社區」地帶的新界大埔白石角創新路與科學園路交界的政府土地闢設住宿機構暨附屬辦公室(創新斗室)(公開會議)

第16條申請編號A/TP/610(要求延期)

 

擬在劃為「綠化地帶」的新界大埔泮涌第22約地段第966號餘段興建兩幢屋宇(新界豁免管制屋宇)(公開會議)

第16條申請編號A/NE-FTA/163(要求延期)

 

擬在劃為「農業」地帶的新界上水沙嶺文錦渡路和沙嶺路交界的政府土地闢設政府垃圾收集站(公開會議)

第16條申請編號A/NE-LK/106

 

擬在劃為「農業」地帶的新界鹿頸石橋頭村第39約地段第1876號A分段興建屋宇(新界豁免管制屋宇-小型屋宇)(公開會議)

第16條申請編號A/NE-LK/107

 

擬在劃為「農業」地帶及「鄉村式發展」地帶的新界鹿頸石橋頭村第39約地段第1876號E分段及第1888號A分段興建屋宇(新界豁免管制屋宇-小型屋宇)(公開會議)

第16條申請編號A/NE-LYT/582(要求延期)

 

擬在劃為「政府、機構或社區」地帶及「綠化地帶」的新界粉嶺第83約地段第2122號餘段(部分)和第1671號及第51約和第83約的毗連政府土地開設學校(非牟利學校)(公開會議)

第16條申請編號A/NE-LYT/601(要求延期)

 

擬在劃為「農業」地帶及「住宅(丙類)」地帶的新界粉嶺第83約地段第918號B分段餘段(部分)、第926號(部分)、第928號(部分)、第933號、第934號、第936號B分段、第937號餘段、第938號餘段、第939號(部分)、第940號(部分)、第941號、第943號(部分)、第944號餘段(部分)、第945號餘段(部分)、第1018號餘段(部分)及第1019號餘段(部分)和毗連政府土地臨時露天存放建築車輛、機械及材料(為期三年)(公開會議)

第16條申請編號A/NE-LYT/602 (要求延期)

 

擬在劃為「農業」地帶及「鄉村式發展」地帶的新界龍躍頭虎地排第83約的政府土地闢設公用事業設施裝置(組裝供電變壓器)(公開會議)

第16條申請編號A/NE-PK/89

 

擬在劃為「農業」地帶的新界上水雞嶺第91約地段第1576號A分段興建屋宇(新界豁免管制屋宇-小型屋宇)(公開會議)

第16條申請編號A/NE-PK/90

 

擬在劃為「農業」地帶的新界上水雞嶺第91約地段第1576號B分段興建屋宇(新界豁免管制屋宇-小型屋宇)(公開會議)

第16條申請編號A/NE-PK/91

 

擬在劃為「農業」地帶的新界上水雞嶺第91約地段第1576號C分段興建屋宇(新界豁免管制屋宇-小型屋宇)(公開會議)

第16條申請編號A/NE-PK/92

 

擬在劃為「農業」地帶的新界上水雞嶺第91約地段第1576號D分段興建屋宇(新界豁免管制屋宇-小型屋宇)(公開會議)

第16條申請編號A/NE-PK/93

 

擬在劃為「農業」地帶及「鄉村式發展」地帶的新界上水雞嶺第91約地段第1576號E分段興建屋宇(新界豁免管制屋宇-小型屋宇)(公開會議)

第16條申請編號A/NE-PK/94

 

擬在劃為「農業」地帶的新界上水雞嶺第91約地段第1511號L分段興建屋宇(新界豁免管制屋宇-小型屋宇)(公開會議)

第16條申請編號A/NE-PK/95

 

擬在劃為「農業」地帶的新界上水雞嶺第91約地段第1511號M分段興建屋宇(新界豁免管制屋宇-小型屋宇)(公開會議)

第16條申請編號A/NE-PK/96

 

擬在劃為「農業」地帶的新界上水雞嶺第91約地段第1511號N分段興建屋宇(新界豁免管制屋宇-小型屋宇)(公開會議)

第16條申請編號A/NE-PK/97

 

擬在劃為「農業」地帶的新界上水雞嶺第91約地段第1511號D分段興建屋宇(新界豁免管制屋宇-小型屋宇)(公開會議)

第16條申請編號A/NE-TKL/554(要求延期)

 

擬在劃為「露天貯物」地帶的新界坪輋五洲南路第77約地段第817號餘段(部分)、第818號及第819號和毗連政府土地經營臨時食肆(為期三年) (公開會議)

第16條申請編號A/NE-TKL/555(要求延期)

 

在劃為「農業」地帶的新界坪輋第82約地段第1098號(部分)、第1099號A分段(部分)、第1099號B分段(部分)、第1100號、第1101號及第1105號A分段餘段和毗連政府土地臨時露天存放建築材料及器材,並作附屬存放建築器材及工具和地盤辦公室用途(為期三年)(公開會議)

粉嶺、上水及元朗東區

第16條申請編號A/KTN/31(要求延期)

 

在劃為「休憩用地」地帶及顯示為「道路」的地方的新界上水古洞北第92約地段第741號G分段、第741號H分段、第742號B分段、第742號餘段及第743號A分段闢設臨時凍房連附屬貯物處及辦公室(為期三年) (公開會議)

第16條申請編號A/NE-KTS/441

 

擬在劃為「綠化地帶」的新界長瀝第100約地段第207號A分段、第207號餘段及第209號和毗連政府土地闢設臨時康體文娛場所(休閒農場)(為期三年)(公開會議)

第16條申請編號A/NE-KTS/442

 

擬在劃為「綠化地帶」的新界上水古洞南第92約地段第2037號開設學校(幼稚園)(公開會議)

第16條申請編號A/YL-KTN/538

 

擬在劃為「農業」地帶的新界元朗八鄉七星崗第110約地段第97號A分段(部分)、第97號B分段餘段(部分)、第106號(部分)及第107號(部分)闢設臨時康體文娛場所(休閒農場)(為期三年)(公開會議)

第16條申請編號A/YL-KTN/543

 

擬在劃為「農業」地帶的新界元朗錦田大江埔第110約地段第1號C分段、第1號D分段及第1號E分段闢設臨時動物寄養所(貓房)(為期三年) (公開會議)

第16條申請編號A/YL-KTN/545

 

擬在劃為「農業」地帶的新界元朗錦田水頭村第109約地段第607號L分段、第607號N分段、第607號O分段、第607號P分段及第607號Q分段餘段興建五幢屋宇(新界豁免管制屋宇-小型屋宇)(公開會議)

第16條申請編號A/YL-KTS/718

 

擬在劃為「其他指定用途」註明「鄉郊用途」地帶的新界元朗錦田錦上路吳家村第106約地段第566號、第613號及第616號餘段經營臨時商店及服務行業(汽車陳列室)(為期三年)(公開會議)

第16條申請編號A/YL-KTS/724

 

在劃為「農業」地帶的新界元朗八鄉元崗第106約地段第1568號(部分)和毗連政府土地經營臨時商店及服務行業(地產代理)(為期三年)(公開會議)

第16條申請編號A/YL-PH/739

 

為批給在劃為「農業」地帶及「露天貯物」地帶的新界元朗八鄉第110約地段第371號餘段、第373號(部分)及第385號作臨時露天存放建築材料及機械連附屬辦公室用途的規劃許可續期三年(公開會議)

第16條申請編號A/YL-SK/220

 

擬在劃為「鄉村式發展」地帶的新界元朗八鄉水盞田第112約地段第1368號D分段、第1370號A分段(部分)、第1370號C分段(部分)、第1370號D分段(部分)、第1370號F分段、第1370號G分段(部分)、第1370號H分段、第1370號I分段(部分)及第1371號(部分)和毗連政府土地進行填土和挖土工程,以興建准許的五幢屋宇(新界豁免管制屋宇)(公開會議)

第16條申請編號A/YL-MP/256

 

在劃為「康樂」地帶的新界元朗米埔第104約地段第4620號一樓闢設臨時社會福利設施(藥物倚賴者治療康復中心)(為期三年)(公開會議)

第16條申請編號A/YL-NSW/241(要求延期)

 

擬在劃為「其他指定用途」註明「綜合發展包括濕地修復區」地帶的新界元朗壆圍及榮基村以南第107約地段第8號餘段(部分)、第14號B分段餘段(部分)、第45號及第1740號A分段餘段和毗連政府土地進行綜合發展,包括闢設折扣商場作商業用途(「商店及服務行業」和「食肆」),以及作「農業用途」(商營魚塘),並進行挖土及填土工程(公開會議)

屯門及元朗西區

第16條申請編號A/TM-LTYY/313

 

擬在劃為「綠化地帶」的新界屯門藍地第130約地段第1028號A分段(部分)及第1028號餘段闢設臨時康體文娛場所(休閒農場)連附屬零售商店(為期三年)(公開會議)

第16條申請編號A/TM-LTYY/323

 

在劃為「鄉村式發展」地帶的新界屯門藍地五柳路第130約地段第101號餘段(部分)經營臨時商店及服務行業(物業代理)(為期五年)(公開會議)

第16條申請編號A/TM-LTYY/324

 

在劃為「住宅(丁類)」地帶及「鄉村式發展」地帶的新界屯門亦園第130約地段第1677號、第1684號(部分)、第1685號(部分)、第1687號(部分)、第1688號(部分)、第1689號(部分)、第1690號(部分)、第1693號(部分)及第1694號(部分)臨時露天存放建築材料及貨櫃,以及臨時露天停泊吊臂車、貨櫃車拖頭、拖架、小型客貨車及私家車(為期三年)(公開會議)

第16條申請編號A/YL-PS/520(要求延期)

 

擬在劃為「未決定用途」地帶的新界元朗屏山橋頭圍第124約地段第636號B分段第5小分段及毗連政府土地作商店及服務行業、食肆、辦公室和娛樂場所用途(公開會議)

第16條申請編號A/YL-PS/528

 

在劃為「休憩用地」地帶的新界元朗洪水橋洪元路第124約地段第974號(部分)及毗連政府土地經營臨時商店及服務行業(建築材料及電器零售商店)(為期三年)(公開會議)

第16條申請編號A/YL-PS/529

 

為批給在劃為「康樂」地帶的新界元朗屏山第126約地段第206號(部分)、第227號(部分)、第231號(部分)、第232號A分段(部分)、第232號B分段(部分)、第232號C分段、第232號餘段(部分)、第234號(部分)及第235號(部分)作臨時塑料及五金物料貨倉和露天存放場用途的規劃許可續期三年(公開會議)

第16條申請編號A/YL-HT/1045

 

擬在劃為「農業」地帶的新界元朗廈村深灣路第128約地段第129號B分段(部分)闢設臨時挖土機訓練中心連附屬地盤辦公室和機械維修工場,以及露天存放挖土機(為期三年)(公開會議)

第16條申請編號A/YL-HT/1051(要求延期)

 

在劃為「鄉村式發展」地帶的新界元朗錫降圍第125約地段第1089號(部分)經營臨時商店及服務行業(便利店)(為期三年)(公開會議)

第16條申請編號A/YL-HT/1060

 

在劃為「綜合發展區」地帶的新界元朗廈村第128約地段第60號(部分)、第63號(部分)、第65號(部分)、第66號、第67號(部分)、第68號、第69號(部分)、第70號、第71號及第72號餘段(部分),以及第129約地段第3018號(部分)、第3019號(部分)、第3021號(部分)、第3022號、第3024號餘段(部分)及第3025號餘段(部分)和毗連政府土地闢設臨時停車場(私家車、輕型及重型貨車和貨櫃車拖頭及拖架)連附屬汽車零件裝配處(為期三年)(公開會議)

第16條申請編號A/YL-HT/1061

 

在劃為「綜合發展區」地帶的新界元朗廈村第128約地段第36號(部分)、第38號(部分)、第39號(部分)、第40號(部分)、第53號(部分)、第54號、第55號、第56號(部分)、第57號、第58號(部分)、第59號(部分)、第60號(部分)、第61號(部分)、第62號、第63號(部分)及第67號(部分),以及第129約地段第2991號餘段(部分)、第3001號餘段、第3003號餘段、第3004號(部分)、第3005號、第3006號、第3007號、第3008號餘段、第3009號餘段、第3010號餘段(部分)、第3012號餘段(部分)、第3013號、第3014號、第3015號、第3016號、第3017號、第3018號、第3019號(部分)、第3020號、第3021號(部分)、第3025號餘段(部分)、第3026號餘段(部分)、第3032號餘段、第3033號餘段(部分)、第3034號、第3035號餘段(部分)、第3036號、第3037號、第3038號餘段(部分)、第3039號、第3040號餘段(部分)、第3046號餘段(部分)、第3048號餘段(部分)及第3049號餘段(部分)和毗連政府土地闢設臨時貨倉及物流中心(為期三年)(公開會議)

第16條申請編號A/YL-TT/395

 

擬在劃為「露天貯物」地帶的新界元朗大樹下西路第118約地段第1350號餘段(部分)及第1351號(部分)進行挖土工程(不超過2.5米深),以作准許的貨倉(危險品倉庫除外)用途(公開會議)

第16條申請編號A/YL-TYST/818

 

在劃為「未決定用途」地帶的新界元朗唐人新村第119約地段第1449號(部分)、第1450號(部分)、第1453號、第1454號(部分)、第1458號(部分)及第1459號(部分)臨時露天存放五金、五金廢料及塑膠,並闢設附屬工場(為期三年)(公開會議)

第16條申請編號A/YL-TYST/819

 

在劃為「住宅(丁類)」地帶的新界元朗丹桂村第124約地段第2734號(部分)經營臨時商店及服務行業(地產代理)(為期三年)(公開會議)

第16條申請編號A/YL-TYST/820

 

擬在劃為「住宅(乙類)1」地帶及「住宅(丁類)」地帶的新界元朗唐人新村第121約地段第1020號(部分)、第1021號(部分)及第1024號(部分)經營臨時商店及服務行業(五金及家庭電器零售商店)(為期三年)(公開會議)

第16條申請編號A/YL/226(要求延期)

 

擬在劃為「其他指定用途」註明「附設地面商舖之公眾停車場」地帶的新界元朗東頭工業區喜業街16號(元朗市地段第443號)闢設辦公室及公眾停車場連地面商舖(公開會議)

其他事項