立法會十七題：租者置其屋計劃下的出售單位
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問題：
香港房屋委員會（房委會）於一九九八年推出租者置其屋計劃（租置計劃），讓選定公共屋邨（屋邨）的租戶可按折扣價購買其現居單位。租戶在租置計劃屋邨推出單位發售或新租戶在租約生效日起計的首年及次年內購買其單位，可分別享有全額及半額的特別折扣優惠（優惠）。房委會自二○○五年八月推出租置計劃第六期乙之後，再沒有把任何屋邨加入租置計劃。就此，政府可否告知本會：
（一）現時39個租置計劃屋邨中，每個屋邨已出售的租置計劃單位數目；是否知悉，該等單位當中，現時出租及空置的單位數目分別為何；如沒有統計有關數據，會否作出統計；
（二）過去五年，每年房委會共售出多少個租置計劃單位，以及當中以（i）全額優惠、（ii）半額優惠及（iii）無優惠的價格出售的單位數目分別為何；及
（三）現時（i）全額優惠及（ii）半額優惠的計算方法及其他詳情為何？
答覆：
主席：
（一）現時香港房屋委員會（房委會）轄下共有39個租者置其屋計劃（租置計劃）屋邨，截至二○一八年三月三十一日，已出售的單位共有138 550個。那些已出售的租置計劃單位當中，房委會並沒有已出租或空置的單位的統計數目，我們並沒有計劃作上述統計。
（二）過去五年，即由二○一三／一四至二○一七／一八年度，房委會每年以「全額特別折扣優惠價」、「半額特別折扣優惠價」及「沒有特別折扣優惠價」出售的租置計劃屋邨單位數目表列如下：
| 年度 | 以「全額特別折扣優惠價」出售的單位數目 | 以「半額特別折扣優惠價」出售的單位數目 | 以「沒有特別折扣優惠價」出售的單位數目 |
| 二○一三／一四 | 757 | 101 | 2 388 |
| 二○一四／一五 | 840 | 70 | 2 557 |
| 二○一五／一六 | 820 | 57 | 2 182 |
| 二○一六／一七 | 686 | 61 | 1 444 |
| 二○一七／一八 | 825 | 91 | 2 678 |
（三）租置計劃下新租戶如在租約生效日起計的首兩年內購買其單位可享有全額或半額的「特別折扣優惠」。租戶在首年內購買單位可享全額「特別折扣優惠」，在次年購買則可享有半額「特別折扣優惠」。由第三年起，租戶在購買其單位時將不會獲得任何「特別折扣優惠」。「特別折扣優惠」是每兩年檢討一次，現時的全額「特別折扣優惠」和半額「特別折扣優惠」分別是定價的35%和17.5%。
完
2018年6月6日（星期三）
香港時間11時50分
香港時間11時50分