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以下是今日（六月二十二日）立法會會議上石禮謙議員的提問和運輸及房屋局局長張炳良教授的書面回覆：
問題：
關於建造資助房屋的建築及行政成本，政府可否告知本會：
（一）香港房屋委員會（房委會）在2015-2016年度至2020-2021年度每年建造／將會建造的公共租住房屋單位（i）每平方呎建築樓面面積的預計及實際平均建築成本、（ii）每個單位的預計及實際平均建築成本，以及（iii）每個單位的預計及實際平均行政成本（以附表列出該等資料）；
（二）房委會在2016-2017年度至2020-2021年度每年建造／將會建造的居者有其屋計劃單位（i）每平方呎建築樓面面積的預計及實際平均建築成本、（ii）每個單位的預計及實際平均建築成本，以及（iii）每個單位的預計及實際平均行政成本（使用與附表相同格式的表格列出該等資料）；及
（三）香港房屋協會在2015-2016年度至2020-2021年度每年建造／將會建造的資助出售單位（i）每平方呎建築樓面面積的預計及實際平均建築成本、（ii）每個單位的預計及實際平均建築成本，以及（iii）每個單位的預計及實際平均行政成本（使用與附表相同格式的表格列出該等資料）？
答覆：
主席：
就石禮謙議員的提問，我現答覆如下﹕
（一）及（二）就香港房屋委員會（房委會）於2015-16至2019-20年完成發展或預計將完成發展的公共租住房屋（公屋）項目而言，單位每平方呎建築樓面面積和每個單位的平均建築成本見附件一。
2015-16年度期間並沒有居者有其屋計劃（居屋）單位落成。就預計於2016-17至2019-20年將完成發展的居屋項目而言，預計單位每平方呎建築樓面面積和每個單位的平均建築成本見附件二。
於2015-16至2019-20年間房委會記入公屋和居屋項目的平均直接及間接成本（主要包括參與建造公屋和居屋的房屋署職員的個人薪酬成本及其他相關開支）預計約為總建築成本的百分之十三。
至於2020-21年度的公屋及居屋項目，大多仍處於初期規劃及設計階段，項目設計有可能有所變動，因此我們未能在現階段提供相關資料。
（三）就香港房屋協會（房協）於2015-16至2020-21年度完成發展或預計完成發展的資助出售房屋項目而言，單位每平方呎建築樓面面積及每個單位的平均建築成本見附件三。
於2015-16至2020-21年間房協記入資助出售房屋項目的平均直接及間接成本（主要包括顧問費用、地盤監工開支、房協職員的個人薪酬成本及其他相關開支）預計約為總建築成本的百分之十三。
完
２０１６年６月２２日（星期三）
香港時間１２時５８分
