立法會十二題：香港房屋委員會和香港房屋協會轄下租住單位的晾衣裝置
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　　以下是今日（四月二十七日）立法會會議上梁美芬議員的提問和運輸及房屋局局長張炳良教授的書面答覆：

問題：

　　香港房屋委員會（房委會）於二○一四年二月宣布，免費為轄下所有公屋單位及租者置其屋計劃屋�h未出售的租住單位，以拉繩式晾衣架更換單位外牆的插筒式晾衣裝置（俗稱「三支香晾衣架」）。政府在今年二月三日回覆本會議員質詢時表示，在涉及的162個屋�h中，只有14個屋�h已完成更換工程。另一方面，據報香港房屋協會（房協）拆除轄下屋�h部分單位外牆的插筒式晾衣裝置，但其後沒有為有關單位安裝新晾衣架，亦不容許有關租戶自費安裝。該等租戶因此只能使用露台上廚房及廁所之間的天花晾衣架晾衣物，以致該等衣物容易沾有油煙味。就此，政府可否告知本會：

（一）房委會進行的更換晾衣裝置工程的最新進度，包括分別（i）已完成工程、（ii）正在進行工程、（iii）已批出工程合約並正籌備動工，以及（iv）仍未就工程進行招標的屋�h名稱和數目，以及第（ii）至（iv）項各自的施工時間表；

（二）鑑於當局表示新晾衣架有3年保養期，而承辦商除了須在施工前抽樣測試新晾衣架，在施工期間亦須進行第二次測試以確保質素，但據報部分已安裝新晾衣架的公屋單位的租戶投訴指新晾衣架的尼龍繩容易損壞，當局有否跟進承辦商第二次測試的結果；如有，詳情為何；

（三）房委會會否（i）考慮改良新晾衣架的設計、（ii）免費為租戶更換有問題的新晾衣架，以及（iii）為尚未進行更換晾衣裝置工程的單位安裝質素更佳的新晾衣架；如會，詳情為何；如否，原因為何；及

（四）政府會否考慮建議房協跟隨房委會的做法，在轄下所有租住單位的外牆安裝拉繩式晾衣架（不論該處的插筒式晾衣裝置是否已拆除）；如會，詳情為何；如否，原因為何？

答覆：

主席：

　　在實而不華的原則下，香港房屋委員會（房委會）致力提升公共租住房屋（公屋）單位的質素和安全性，並引入新的設施和改良單位設計，照顧居民不斷轉變的需要。在資源及樓宇結構許可下，房委會亦採取措施，改良現有公屋單位，以改善公屋住戶的居住環境。就此，房委會資助房屋小組委員會於二○一四年二月通過，免費為轄下公共租住屋�h出租單位及租者置其屋計劃屋�h未出售的出租單位安裝晾衣架，以取代插筒式晾衣裝置。有關計劃共涉及162個屋�h。

　　在整合香港房屋協會（房協）的資料後，我現就梁美芬議員的提問答覆如下：

（一）截至今年三月底，已有18個屋�h完成更換晾衣裝置工程。該18個屋�h名單載於下表：

1.澤安�h　　　　　　2.彩虹�h
3.彩園�h　　　　　　4.竹園（南）�h
5.興華（二）�h　　　6.荔景�h
7.黃大仙下（二）�h　8.白田�h（9、10、11和13座）
9.三聖�h　　　　　　10.沙角�h
11.石硤尾�h（舊座）　12.石蔭東�h
13.新田圍�h　　　　　14.大坑東�h
15.大興�h　　　　　　16.華富（一）�h
17.華富（二）�h　　　18.漁灣�h

　　另有31個屋�h正在進行更換晾衣裝置工程，有關屋�h名單載於下表：

1.蝴蝶�h　　　　　　　　2.長青�h
3.長康�h　　　　　　　　4.啟田�h
5.啟業�h　　　　　　　　6.高怡�h
7.廣福�h　　　　　　　　8.麗閣�h
9.梨木樹（二）�h　　　 10.樂華（北）�h
11.樂華（南）�h　　　　12.隆亨�h
13.美林�h　　　　　　　14.安定�h
15.石籬（一）�h　　　　16.石籬（二）�h
17.石蔭�h　　　　　　　18.新翠�h
19.大窩口�h　　　　　　20.天瑞（一）�h
21.天瑞（二）�h　　　　22.環翠�h
23.禾輋�h　　　　　　　24.湖景�h
25.友愛�h　　　　　　　26.彩霞�h＊
27.興田�h＊　　　　　　28.廣源�h＊
29.黃大仙下（一）�h＊　30.德田�h＊
31.翠屏北�h＊

＊為租者置其屋計劃屋�h。相關工程只限於其中的出租單位。

　　按目前進度估計，房屋署預計將於今年內為此31個屋�h已選擇安裝新晾衣架的住戶單位，完成更換晾衣裝置工程。

　　同時，房委會已就111個屋�h的更換晾衣裝置工程批出合約，並正積極籌備動工，有關屋�h名單見下表：

1.長亨�h　　　　　2.長貴�h　　　　　3.象山�h
4.長宏�h　　　　　5.彩輝�h　　　　　6.彩雲（一）�h
7.秦石�h　　　　　8.頌安�h　　　　　9.幸福�h
10.富昌�h　　　　11.富泰�h　　　　　12.富東�h
13.福來�h　　　　14.厚德�h　　　　　15.興東�h
16.興華（一）�h　17.何文田�h　　　　18.紅磡�h（一期）
19.嘉福�h　　　　20.金坪�h　　　　　21.健明�h
22.葵涌�h　　　　23.葵芳�h　　　　　24.葵盛東�h
25.廣田�h　　　　26.麗安�h　　　　　27.麗瑤�h
28.利安�h　　　　29.梨木樹（一）�h　30.鯉魚門�h
31.瀝源�h　　　　32.樂富�h　　　　　33.龍田�h
34.馬坑�h　　　　35.美東�h　　　　　36.明德�h
37.南山�h　　　　38.銀灣�h　　　　　39.愛民�h
40.愛東�h　　　　41.安蔭�h　　　　　42.白田�hα
43.平田�h　　　　44.寶達�h　　　　　45.寶田�h
46.秀茂坪�h　　　47.石圍角�h　　　　48.常樂�h
49.尚德�h　　　　50.水邊圍�h　　　　51.順利�h
52.順安�h　　　　53.順天�h　　　　　54.小西灣�h
55.大元�h　　　　56.天澤�h　　　　　57.天���h
58.天華�h　　　　59.田灣�h　　　　　60.天恩�h
61.天耀（一）�h　62.天耀（二）�h　　63.翠樂�h
64.翠屏（南）�h　65.慈正�h　　　　　66.慈樂�h
67.慈民�h　　　　68.元洲�h（三期）　69.牛頭角上�h
70.黃大仙上�h　　71.華荔�h　　　　　72.華心�h
73.雲漢�h　　　　74.橫頭磡�h　　　　75.逸東�h
76.油塘�h　　　　77.耀東�h　　　　　78.彩明苑＃
79.海富苑＃　　　80.雍盛苑＃　　　　81.長發�h＊
82.長安�h＊　　　83.祥華�h＊　　　　84.竹園（北）�h＊
85.富亨�h＊　　　86.富善�h＊　　　　87.鳳德�h＊
88.峰華�h＊　　　89.�琣w�h＊　　　　90.顯徑�h＊
91.建生�h＊　　　92.景林�h＊　　　　93.李鄭屋�h＊
94.利東�h＊　　　95.良景�h＊　　　　96.朗屏�h＊
97.寶琳�h＊　　　98.博康�h＊　　　　99.山景�h＊
100.太平�h＊　　101.太和�h＊　　　　102.田景�h＊
103.天平�h＊　　104.青衣�h＊　　　　105.翠林�h＊
106.翠灣�h＊　　107.東頭（二）�h＊　108.華貴�h＊
109.華明�h＊　　110.運頭塘�h＊　　　111.耀安�h＊

α　相關工程只適用於H1和H3型樓宇。
＃　為可租可買計劃屋苑。相關工程只限於其中的出租單位。
＊　為租者置其屋計劃屋�h。相關工程只限於其中的出租單位。

　　房屋署預計，將於明年內為此111個屋�h已選擇安裝新晾衣架的住戶單位，完成有關更換晾衣裝置工程。

　　由於鴨�c洲�h及富山�h將會進行屋�h粉飾計劃工程，該兩個屋�h的更換晾衣裝置工程會與大廈外牆油色工程一併進行，到時兩項工程可共用吊船，以減少工程支出。而該兩個屋�h的粉飾計劃工程將於今年年中進行招標，並預計於明年內完成。

　　按現時進度，房屋署預計可按原定計劃，於明年內完成整個更換晾衣裝置計劃。

（二）為確保晾衣架品質，房屋署會在承辦商施工前，抽取晾衣架樣本，進行滑輪來回走動測試及尼龍繩拉力測試。待測試結果合格後，房屋署才會批准承辦商安裝晾衣架。此外，當工程合約展開後，房屋署會要求承辦商進行工程中期覆檢，再次進行晾衣架品質測試，以確保整體晾衣架的質素。

　　在19個相關更換晾衣裝置合約中，有16個合約承辦商已完成施工前品質測試，當中10個承辦商亦已完成工程中期覆檢測試，所有測試結果均符合合約要求；餘下六個合約，房屋署會按實際工程進度，要求承辦商安排進行所需之工程中期覆檢測試。另外三個近期批出的合約，承辦商尚在籌劃相關工程。

（三）房屋署理解部分屋�h居民對晾衣架的款式設計有不同意見，但為了盡量利用現有外牆可供曬晾的地方，以減低日後維修保養對居民的滋擾，以及確保屋�h大廈的整潔外觀，房屋署會按照樓宇的類型，在符合《建築物（小型工程）規例》的原則下，按各屋�h實際情況、現場環境和空間限制，安裝最合適且曬晾面積最大的晾衣架。

　　所有晾衣架均有三年保養期，任何晾衣架的損壞，如非人為破壞，可獲承辦商免費修補。在保養期過後，房委會會負責晾衣架的日後維修。

（四）根據房協的資料，現時其轄下的出租屋�h只有樂民新村、觀龍樓和勵德�h仍有外牆插筒式晾衣裝置。自二○一四年起，房協已按樂民新村住戶的意願免費為住戶拆除外牆上的插筒式晾衣裝置。房協在二○一五年檢討有關措施，並決定為所有願意拆除插筒式晾衣裝置的住戶在外牆免費安裝不鏽鋼晾衣裝置，以回應住戶訴求。有關更換工程將於今年五月正式展開，預計於今年內完工。至於觀龍樓和勵德�h，房協將收集住戶的意願，並擬於今年年底就更換工程進行招標。

完

２０１６年４月２７日（星期三）
香港時間１４時３５分

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