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荔枝窩、小灘及三椏村分區計劃大綱草圖獲核准
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  行政長官會同行政會議已核准荔枝窩、小灘及三椏村分區計劃大綱草圖。

  城市規劃委員會(城規會)發言人今日(二月十九日)說:「該核准圖提供法定土地用途綱要,為荔枝窩、小灘及三椏村地區的發展及重建提供指引。」

  規劃區包括三個分區,分別是荔枝窩區、小灘區及三椏村區,總面積約131公頃。該區除了近荔枝窩與「荔枝窩特別地區」相接的一面及向茼L洲塘海岸公園的一面,其餘地方皆被船灣郊野公園包圍。

  該區的整體規劃意向是保護該區的高保育和景觀價值,使其能與附近船灣郊野公園的整體自然美境互相輝映。該區的規劃意向亦是要把鄉村發展集中起來,以免對該區的天然環境造成不應有的干擾及令區內有限的基礎設施不勝負荷。

  約5.92公頃的用地劃為「鄉村式發展」地帶,以就現有的認可鄉村和適宜作鄉村擴展的土地劃定界線。

  約0.11公頃的用地劃為「政府、機構或社區」地帶,以顯示現有的協天宮及鶴山寺、廁所、電話機樓,以及將會改建為地質教育暨生態教育中心的荔枝窩前小瀛學校。

  約9.5公頃的用地劃為「農業」地帶,以保存和保護良好的農地,並保存休耕農地作復耕及其他農業用途。此地帶涵蓋荔枝窩村和三椏村南部的常耕農地,當中夾雜荒廢的農地/草地。此外,荔枝窩村西南及南面大多是荒廢農地的地方亦劃入此地帶,以保存常耕和休耕農地,以便作農業用途(包括休閒耕種或有機耕種),並保存該區的鄉郊格局及天然環境。

  約91.97公頃的用地劃為「綠化地帶」,涵蓋長有天然植物的地方、林地、山區、山坡上的灌木林、草地和河道(包括「具重要生態價值的河溪」及沿河地區),連同「荔枝窩特別地區」與荔枝窩村的村落之間的狹長土地,以保護該區現有的翠綠地方和保存山區景貌。此地帶還包括位於荔枝窩中部及規劃區邊緣近蛤塘的許可墓地。

  約23.54公頃的用地劃為「自然保育區」地帶,旨在保護和保存區內現有的天然景觀、生態系統或地形特色,以達到保育目的及作教育和研究用途,並且分隔開易受破壞的天然環境如郊野公園,以免發展項目對這些天然環境造成不良影響。此地帶涵蓋現時荔枝窩村北部的林區;梅子林、蛤塘和三椏村的成齡樹林(風水林);荔枝窩東面邊界的沿海地區;以及小灘的濕地系統。

  荔枝窩、小灘及三椏村分區計劃大綱核准圖編號S/NE-LCW/2,現置於城規會秘書處;位於北角和沙田的規劃署規劃資料查詢處;沙田、大埔及北區規劃處;北區民政事務處;以及沙頭角區鄉事委員會,讓市民於辦公時間內查閱。

  核准圖複本於北角及油麻地地圖銷售處發售,市民亦可於城規會網頁(www.info.gov.hk/tpb)瀏覽該圖。



2016年2月19日(星期五)
香港時間16時01分

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