＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
以下是發展局局長陳茂波今日（二月六日）出席一個電台節目後會見傳媒的談話內容：
記者：局長，你認為樓市是否已經正式進入下跌週期？
發展局局長：大家從最近的公布數字可以看到樓市是有些調整，這是意料之中，大家都知道我們在去年也曾預警過，尤其是在九月的時候已講得很清楚。
記者：「丁屋」政策方面，你說現在這不是你首要的工作，某程度上是否可以理解為政府不會管、不會去碰這個問題？預計今屆政府在「丁屋」政策上不會有新措施推出？
發展局局長：正如我所說，我們的政策目標不是去找足夠的土地去滿足所有有「丁權」的原居民的需要。目前來說的做法是以控制土地供應的角度去管控丁屋的情況。
記者：有土地流標和有土地賣出的價錢低於市場預期，這會不會影響來年的土地供應量目標？
發展局局長：未來的土地供應量方面，私人住宅樓宇是18 000個單位，來自四個方面：政府賣地、鐵路項目、市區重建和私人重建發展。剛才你已說最近樓市回調，所以出現樓價跌、地價跌的問題，亦出現一些流標的問題，這些我們都有密切留意。暫時來說我們不認為需要擔心，因為即使是最近流標位於元朗凹頭的地皮，和之前青衣細山路的地皮，其實入標的競爭是相當大的，標價也很接近，我們會在合適的時候再把那些土地拿出來賣。政府來說，我們沒有一個高地價政策，同時間我們要捍衛公帑，所以我們一定要訂一個底價。賣地是一個「隨行就市」的互動過程，目前來說我們不認為有甚麼值得擔心。過往我們亦處理過好幾幅曾經流標的土地，其後都順利地陸陸續續成功招標，所以這方面大家不需要擔心。
記者：（有關……土地儲備予下一屆政府，是否意味着局長不打算繼續留任）？
發展局局長：不要猜測這些東西，我自己亦都不會去想。我覺得最重要的是看看甚麼對香港是最好的，當我們做事的時候，我們不能夠只是短視地看我們這一屆任期，尤其是土地供應工作是長期的，我們一定要作長遠的綢繆，要全面地、有系統地陸陸續續把土地推出市場。只要我們的工作是社會所需要的，我相信即使是有人事變動，都不會影響這些工作，因為要解決土地缺乏這個問題，始終是全社會最關心的。多謝大家。
（請同時參閱談話內容的英文部分。）
完
２０１６年２月６日（星期六）
香港時間１５時５５分
