行政長官會同行政會議已核准沙田分區計劃大綱草圖。

　　城市規劃委員會（城規會）發言人今日（十二月十一日）說：「該核准圖提供法定土地用途綱要，為沙田地區的發展和重建提供指引。」

　　規劃區佔地約2 777公頃，其中心位於沙田谷底部，一列山脈把該山谷與九龍分隔，其中最高的山峰為獅子山和水泉澳。該區的東北面為馬鞍山，是沙田新市鎮的擴展部分。

　　規劃區內大部分地方劃為「綠化地帶」，總面積約982.79公頃，主要是利用天然地理環境作為市區和近郊的發展區的界限，以抑制市區範圍的擴展，並提供土地作靜態康樂場地。

　　區內主要土地用途地帶還包括總面積約249.98公頃的「住宅（甲類）」地帶，用作高密度住宅發展；總面積約195.52公頃的「住宅（乙類）」地帶，用作中等密度的住宅發展；以及總面積約0.95公頃的「住宅（丙類）」地帶，用作低層、低密度的住宅發展。

　　其他用途地帶包括佔地共約6.6公頃的「商業」地帶，用作商業發展；佔地17.21公頃的「綜合發展區」地帶，以作綜合發展／重建作商業及／或住宅用途，提供休憩用地和其他配套設施；總面積約14.55公頃的「商業╱住宅」地帶，用作商業及／或住宅發展；以及佔地共約45.48公頃的「工業」地帶，用作一般工業用途，以確保工業樓面空間的供應，足以應付生產工業的需求。

　　為了就現有的認可鄉村和適宜作鄉村擴展的土地劃定界線，約190.3公頃的土地劃為「鄉村式發展」地帶。

　　約296.7公頃的土地劃為「政府、機構或社區」地帶，旨在提供政府、機構或社區設施，以配合當地居民及／或該地區、區域，以至全港的需要。約253.97公頃的土地劃為「休憩用地」地帶，提供戶外公共空間作各種動態及／或靜態康樂用途，以配合當地居民和其他市民的需要。

　　約205.27公頃的土地劃為「其他指定用途」地帶，主要用作鐵路車站和鐵路車廠發展用途、商貿用途、墳場及靈灰安置所用途。
　　
　　沙田分區計劃大綱核准圖編號S／ST／32，現置於城規會秘書處、位於北角和沙田的規劃署規劃資料查詢處、沙田、大埔及北區規劃處、沙田民政事務處、以及沙田鄉事委員會，讓市民於辦公時間內查閱。

　　核准圖複本現於北角及油麻地地圖銷售處發售。市民亦可於城規會網頁（www.info.gov.hk/tpb）瀏覽該圖。

完

２０１５年１２月１１日（星期五）
香港時間１６時０１分