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行政長官會同行政會議已核准大埔分區計劃大綱草圖。
城市規劃委員會（城規會）發言人今日（九月十八日）說：「該核准圖提供法定土地用途規劃綱要，為大埔地區的發展及重建提供指引。」
規劃區佔地約2,438公頃，位於新界東北的中部。該區按地勢可大致分為三個分區，分別是大埔墟和毗鄰的填海區、北部和南部的山谷底部和山坡下段，以及外圍地區的陡峭山坡上段。
為了應付增加房屋用地供應的迫切需要及配合有關青年宿舍計劃的新政策措施，大埔新市鎮六幅用地已改劃作住宅發展，而寶鄉街一幅用地已改劃作宿舍暨青年中心用途。匡智松嶺村的一幅用地劃作「政府、機構或社區」地帶，其建築物高度限制放寬至八層，以便重建匡智會的綜合職業訓練中心。
約108.5公頃、29.4公頃、141公頃及0.7公頃的用地分別劃為「住宅（甲類）」地帶、「住宅（乙類）」地帶、「住宅（丙類）」地帶及「住宅（丁類）」地帶，作不同密度的公私營房屋發展。
位於鳳園的一幅用地劃為「綜合發展區（1）」地帶，佔地約18.4公頃，目的是把涵蓋範圍綜合發展／重建作低密度的住宅及農業用途，並提供休憩用地和其他配套設施。
為了反映現有的認可鄉村和其他鄉村的範圍，以及提供合適土地作鄉村擴展和重置受政府計劃影響的村屋，約150.4公頃的用地劃為「鄉村式發展」地帶。
為配合當地及地區居民的需要，共約175.9公頃的用地劃為「政府、機構或社區」地帶，以提供各種政府、機構或社區設施。約65.8公頃的用地劃為「休憩用地」地帶，目的是提供土地作各種動態及靜態康樂活動。大埔滘約3.8公頃的用地劃為「康樂優先區」地帶，以發展與生態旅遊有關的康樂用途。
約188.8公頃的用地劃為「其他指定用途」地帶作指定用途，包括港鐵東鐵綫的鐵路車站及路軌、大埔工業邨及太平工業中心、位於船灣堆填區舊址的高爾夫球場，以及保存作政府、機構或社區或文化用途的兩個歷史地點。
約43.5公頃的用地劃為「具特殊科學價值地點」地帶，涵蓋鳳園和大埔鷺鳥林。設立此地帶的目的，是阻止市民在此地帶內進行活動或發展，以及保存具特殊科學價值的景物。此外，約75.5公頃的用地劃為「自然保護區」地帶，涵蓋吐露港紅樹林、排門山區、大埔滘陸岬及毗鄰的潮間池塘，以保護和保存現有天然景觀、生態系統或地形特色。大帽山郊野公園範圍內，約5.7公頃的土地劃為「郊野公園」地帶，根據《郊野公園條例》實行發展管制。
約1,264.8公頃的土地劃為「綠化地帶」，主要涵蓋陡峭山坡及草木茂盛的山丘，作為市區和近郊發展區的界限。
大埔分區計劃大綱核准圖編號S/TP/26，現置於城規會秘書處、位於北角和沙田的規劃署規劃資料查詢處、沙田、大埔及北區規劃處、大埔民政事務處及大埔鄉事委員會，讓市民於辦公時間內查閱。
核准圖複本現於北角及油麻地地圖銷售處發售。市民亦可於城規會網頁（www.info.gov.hk/tpb）瀏覽該圖。
完
２０１５年９月１８日（星期五）
香港時間１６時０６分