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財經事務及庫務局局長與傳媒談話內容(只有中文)
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  以下是財經事務及庫務局局長陳家強今日(八月八日)上午出席電台節目後會見傳媒的談話內容:

記者:今年美國加息的機會有多大,以及對本港未來樓市的影響?

財經事務及庫務局局長:有關今年加息的機會,我只能說一下現時市場大概的看法,似乎市場幾相信美國今年會開始加息,不知會是九月或稍遲,但成數似乎相當高,我認為這是符合美國經濟周期的情況。當然我們一向認為低利率是香港樓價高企或攀升的其中一個原因,長期的低利率引致大家對樓價有所預期而(令價格)上升,當然供求亦是另外一個因素。若說息口上升,是否會立即上調很多、很快及很頻密呢?現時市場普遍預期不會加得很急,但即使不是很急,市場可以預期一旦開始加息,一年會加多少次和息口在一、兩年後大概會調整至哪個水平,而市場已開始有這方面的預期。當市場對利息走勢的預期成形後,會否改變樓價的攀升情況或水平,我相信是有影響的。若大家認為利息在一至兩年內會上升至某水平,當然會對樓價有影響,至於影響有多大則很難說,要視乎供求、當時的市況及經濟情況才能知道。

記者:私樓樓價又再破頂,樓市風險是否增加,政府是否需要在這時推出一些措施?

財經事務及庫務局局長:我們一直有留意並跟進樓價和風險,金管局(金融管理局)亦多次推出風險控制的措施,而政府也有,我們會繼續以此立場,不斷審視市場的發展情況。

記者:樓市高企的情況下,有沒有發現過度炒賣的情況?

財經事務及庫務局局長:我並不會在此評論我們認為目前是甚麼情況,但我們會不斷觀察市場的情況,有需要時,一定會推出措施。

記者:現階段是否有需要推出措施?

財經事務及庫務局局長:我們會不斷注視,我只能向你們講述我們做事的方式,考慮的範圍包括風險因素和市場健康發展的情況。

記者:(風險因素是否包括私樓供應增加及加息因素?)

財經事務及庫務局局長:我並沒有這意思,我只是說這是會發生的因素。至於怎樣影響市場的發展,我們會不斷觀察。

記者:深港通方面,兩地的準備情況如何,是否有開通的時間表?開通的最大障礙為何?

財經事務及庫務局局長:深港通的籌備情況進展良好,準備方面已達至相當程度,當然由宣布至實施,仍有一段時間需要工作,無論深港通或之前的滬港通,推出的時間需考慮雙方準備的進度。至於市場的發展情況會否影響任何這些互聯互通的措施,我相信這一定是考慮因素之一,但我並不覺得目前市場的波動會影響互聯互通,推出的時間表需視乎雙方的準備情況。

記者:何時會宣布?

財經事務及庫務局局長:一定要視乎雙方的準備情況,我現在很難告訴你們何時正式宣布,但本身的方向是不會改變的。

記者:你是否說股市的波動會有影響?

財經事務及庫務局局長:我沒有這個意思,我只是說凡是有關互聯互通的開通時間,需視乎雙方的準備情況,當然市場因素也會考慮,但我不認為目前市場的波動會改變互聯互通的一些政策。



2015年8月8日(星期六)
香港時間14時01分

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