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行政長官會同行政會議已核准土瓜坪及北潭凹分區計劃大綱草圖。
城市規劃委員會（城規會）發言人今日（七月三日）說：「該核准圖提供法定土地用途規劃綱要，為土瓜坪及北潭凹地區的發展及重建提供指引。」
規劃區包括土瓜坪區（約9.77公頃）及北潭凹區（約15.19公頃）兩個分區，所涵蓋的總面積約為24.96公頃。該區東面被西貢東郊野公園包圍，西面是北潭路及西貢西郊野公園。
該區的整體規劃意向是保護該區的高保育和景觀價值，使其能與附近西貢東和西貢西兩個郊野公園的整體自然美景互相輝映。
約4.46公頃的土地劃為「鄉村式發展」地帶，以就現有的認可鄉村劃定界線，並提供適宜作鄉村擴展的土地。
約0.88公頃的土地劃為「農業」地帶，目的是保存休耕農地，以便作農業用途，以及保存該區的鄉郊格局及天然環境。此地帶涵蓋草地和林地，由荒廢農地演變而成，位於北潭凹已築渠治理的河段以南。
約1.79公頃的土地劃為「綠化地帶」，作為有發展的地方與自然保育區或郊野公園之間的緩衝區。此地帶涵蓋土瓜坪西面的有植被山坡、天然河流和林地，以及北潭凹西南部的有植被山坡和林地。
約16.75公頃的土地劃為「自然保育區」地帶，目的是保護和保存區內現有的天然景觀、生態系統或地形特色，以達到保育目的及作教育和研究用途，並且分隔開易受破壞的天然環境如郊野公園，以免發展項目對這些天然環境造成不良影響。此地帶主要涵蓋相對未受干擾的天然林地，這些林地與附近西貢東郊野公園的天然生境的生態緊密相連。
約1.08公頃的土地劃為「海岸保護區」地帶，以保育、保護和保留天然海岸線，以及易受影響的天然海岸環境，包括具吸引力的地質特色、地理形貌，或在景觀、風景或生態方面價值高的地方，而地帶內的建築發展，會維持在最低水平。此地帶主要涵蓋土瓜坪沿高塘口的海岸區。
土瓜坪及北潭凹分區計劃大綱核准圖編號S/NE-TKP/2，現置於城規會秘書處、位於北角和沙田的規劃署規劃資料查詢處、沙田、大埔及北區規劃處、大埔民政事務處及西貢北約鄉事委員會，讓市民於辦公時間內查閱。
核准圖複本現於北角及油麻地地圖銷售處發售。市民亦可於城規會網頁（www.info.gov.hk/tpb）瀏覽該圖。
完
２０１５年７月３日（星期五）
香港時間１６時０１分