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粉嶺/上水分區計劃大綱草圖獲核准
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  行政長官會同行政會議已核准粉嶺/上水分區計劃大綱草圖。

  城市規劃委員會(城規會)發言人今日(六月十九日)說:「該核准圖提供法定土地用途規劃綱要,為粉嶺/上水地區的發展及重建提供指引。」

  規劃區佔地約667公頃,位於梧桐河、石上河、雙魚河和麻笏河流域的平原上。該新市鎮北面以天平山及馬適路為界,東臨麻笏河,南面和西面則分別以和合石墳場的山麓和哥爾夫球場為限。

  該區是個已發展的新市鎮,有各種住宅發展,有關的用途地帶包括「住宅(甲類)」地帶,佔地約110.68公頃;「住宅(乙類)」地帶,佔地約8.18公頃;「住宅(丙類)」地帶,佔地約22.92公頃;以及「鄉村式發展」地帶,佔地約83.26公頃。

  約22.07公頃的土地劃為「商業/住宅」地帶,涵蓋石湖墟和聯和墟的現有墟鎮,以配合商住混合用途的需要。此外,位於規劃區西面邊緣的土地劃為「綜合發展區」地帶,佔地約3.16公頃,作低密度住宅發展。

  約56.8公頃的土地劃為「工業」地帶,作一般工業用途。此地帶涵蓋安樂村和規劃區第4區的現有工業區,以及規劃區東南面及西北面的邊緣預留作工業用途的土地。

  為配合當地居民及地區的需要,約101.72公頃的土地劃作「政府、機構或社區」地帶,而約44.23公頃的土地則劃為「休憩用地」地帶。

  約35.82公頃的土地劃為「其他指定用途」地帶作指定用途,包括屠場、污水處理廠、巴士廠、防洪水塘、鐵路車站和加油站。

  約69.72公頃的土地劃為「綠化地帶」,為市區發展訂下界限,抑制市區範圍的擴展,並提供土地作靜態康樂場地。

  約0.9公頃的土地劃為「未決定用途」地帶,包括預留作應付未能預見的長遠需求的土地,以及某些需要當局作進一步詳細規劃研究方可確定其最合適用途的土地。

  粉嶺/上水分區計劃大綱核准圖編號S/FSS/20,現置於城規會秘書處、位於北角和沙田的規劃署規劃資料查詢處、粉嶺、上水及元朗東規劃處、北區民政事務處、粉嶺區鄉事委員會,以及上水區鄉事委員會,讓市民於辦公時間內查閱。

  核准圖複本現於北角及油麻地地圖銷售處發售。市民亦可於城規會網頁(www.info.gov.hk/tpb)瀏覽該圖。



2015年6月19日(星期五)
香港時間16時00分

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