青衣分區計劃大綱草圖獲核准
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  行政長官會同行政會議已核准青衣分區計劃大綱草圖。

  城市規劃委員會(城規會)發言人今日(四月三十日)說:「該核准圖提供法定土地用途綱要,為青衣地區的發展及重建計劃提供指引。」

  規劃區涵蓋整個青衣島,佔地約1,067公頃。

  約2.5公頃的用地劃為「商業」地帶作商業發展。此地帶指定作酒店及商業發展,目的是藉此作為環境緩衝區,隔開九號貨櫃碼頭發出耀目的光線及噪音。

  約98.88公頃的用地劃為「住宅(甲類)」地帶,作高密度住宅發展。此地帶涵蓋區內大部分現有的私人和公共住宅發展。約2.89公頃的用地劃為「住宅(乙類)」地帶,在寮肚作中等密度住宅發展。

  約17.25公頃的用地劃為「鄉村式發展」地帶,除第2區的聖保祿村和漁民村及第4區的信義村外,青衣其他鄉村全部是從受政府計劃所影響的村屋遷來的。

  約147.87公頃的用地劃為「工業」地帶。沿南岸和西岸的工業用地已發展為船塢、船廠及貯油庫等需要臨海的工業。此外,青衣的南部有化學工業。

  約43.71公頃的用地劃為「政府、機構或社區」地帶,目的是提供多種設施,以配合青衣居民的需要。約47.61公頃的用地劃為「休憩用地」地帶,提供戶外公共空間作各種動態及/或靜態康樂用途。

  約179.97公頃的用地劃為「其他指定用途」地帶,作特定用途,主要包括九號貨櫃碼頭發展及後勤用地、與貨櫃有關用途、海上設施有關用途、船廠及依靠海運之工業用途、康樂及與旅遊業有關的用途,以及觀賞青嶼幹線的觀景台。此地帶亦包括位於青衣工業區的「其他指定用途」註明「商貿」地帶、化學廢物處理設施、水泥廠、污水處理廠、加油站、以及機場鐵路的通風大樓。

  約422.78公頃的用地劃為「綠化地帶」,主要涵蓋陡峭山坡,不宜作市區發展。劃出此地帶的目的,是為了保護現有的山脈,這些山脈把青衣島南面及西面的貯油庫與東北面的住宅樓宇隔開。

  約1.05公頃的用地劃為「具特殊科學價值地點」地帶,涵蓋青衣南具特殊科學價值地點。該處為陡峭斜坡的林地,長有香港特有的香港巴豆。

  青衣分區計劃大綱核准圖編號S/TY/26,現置於城規會秘書處、位於北角及沙田的規劃資料查詢處、荃灣及西九龍規劃處、葵青民政事務處,讓市民於辦公時間內查閱。

  核准圖複本現於北角及油麻地地圖銷售處發售。市民亦可於城規會網頁(www.info.gov.hk/tpb)瀏覽該圖。



2015年4月30日(星期四)
香港時間16時01分