政府刊憲收回土瓜灣土地進行需求主導市區重建項目
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地政總署今日（三月二十七日）宣布收回土地，以推行市區重建局第三輪「需求主導」重建項目先導計劃下的第一個項目。
有關發展項目原納入市區重建局二○一四／一五年度的業務計劃內。由於屋宇署勘測有關發展項目內部分樓宇的結構狀況後，向有關樓宇業主發出拆卸令，市區重建局認為有理由早日介入，遂提前於二○一三／一四財政年度展開。該項目的推行將有助改善區內整體環境及居民的居住情況。
發展項目位於土瓜灣啓明街，政府需要根據《收回土地條例》收回項目範圍內合共四十九項私人土地業權。有關業權會於收地公告張貼當日起計三個月後復歸政府。受影響私人土地的詳情載於今日於憲報刊登的政府公告（www.gld.gov.hk/egazette/pdf/20151913/cgn201519132498.pdf）。
合資格的住宅物業業主除有權獲得法定補償外，在適當情況下亦會獲發特惠自置居所津貼或額外津貼。合資格的住宅住戶可獲安置入住由香港房屋委員會或香港房屋協會提供的單位，或可獲發特惠現金津貼。
合資格的商戶，包括業主及租戶，可選擇接受特惠津貼，以代替因業務及相關損失而提出法定補償申索的權利。
如受影響的住宅和商用物業業主及租戶根據《收回土地條例》提出法定申索而申索未能透過協議解決，業主及租戶可向土地審裁處申請裁決。因提出申索而合理招致的專業費用可能獲政府發還。
收地和清拆工作完成後，該幅面積約五百五十三平方米的土地，將會重建作住宅用途，並設有零售、政府、機構或社區設施和附屬設施，包括一個地面上落客貨區連停車場。
完
２０１５年３月２７日（星期五）
香港時間１８時１０分
