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城市規劃委員會（城規會）今日（五月九日）宣布修訂錦田北分區計劃大綱核准圖。
修訂項目主要包括把以錦田河北面、高埔村東面、錦田公路南面和青山公路─潭尾段西面為界的多幅用地，由「未決定用途」地帶分別改劃為（i）「住宅（乙類）」地帶，以反映已落成的住宅發展項目；（ii）「住宅（乙類）1」地帶、「住宅（丁類）」地帶、「住宅（戊類）」地帶，以作住宅發展；（iii）「政府、機構或社區」地帶，為當地居民提供政府、機構或社區配套設施；（iv）「其他指定用途」註明「美化市容地帶」，以發展錦田河南岸兩旁的擬議河畔長廊，並促進美化毗連青朗公路及其連接路的土地；以及（v）「其他指定用途」註明「加油站」，以反映現有加油站。
「綜合發展區（1）」地帶及其他住宅地帶分別已訂明其建築物高度和地積比率／總樓面面積限制。此外，錦田河南面沿「商業」地帶北面界線的一幅狹長土地劃設有非建築用地，以延續擬議河畔長廊。
修訂項目亦包括把長春新村附近、錦田河北面的多幅用地由「未決定用途」地帶分別改劃為「綜合發展區（1）」地帶以發展綜合住宅、「政府、機構或社區」地帶作漁農自然護理署凹頭漁業辦事處日後擴展之用，以及「農業」地帶和「自然保育區」地帶以反映現時狀況；把錦田繞道北面和南面的兩幅用地由「其他指定用途」註明「綜合發展及濕地改善區」地帶分別改劃為「住宅（戊類）1」地帶和「自然保育區」地帶；以及為現有和擬議「政府、機構或社區」地帶及「其他指定用途」註明「加油站」地帶訂明建築物高度限制。
城規會又修改圖則的《註釋》以主要反映「綜合發展區」地帶、「住宅（丁類）」地帶、「政府、機構或社區」地帶、「自然保育區」地帶和「商業」地帶的相關修訂；增設「住宅（乙類）」地帶、「住宅（戊類）」地帶和「其他指定用途」註明「美化市容地帶」；加入「其他指定用途」註明「加油站」地帶《註釋》的「備註」；以及刪除「其他指定用途」註明「綜合發展及濕地改善區」地帶的《註釋》。
載有修訂項目的錦田北分區計劃大綱草圖編號S／YL-KTN／8，現置於城規會秘書處、位於北角和沙田的規劃署規劃資料查詢處、粉嶺、上水及元朗東規劃處、元朗民政事務處、錦田鄉事委員會及八鄉鄉事委員會，讓市民於辦公時間內查閱。
市民可於七月九日或之前，就有關修訂向城規會秘書處作出書面申述，有關申述將供公眾查閱。
錦田北分區計劃大綱草圖複本現於北角及油麻地地圖銷售處發售。市民亦可於城規會網頁（www.info.gov.hk/tpb）瀏覽該草圖。
完
２０１４年５月９日（星期五）
香港時間１６時０１分
