申訴專員進行主動調查 審研政府對新界村屋的消防安全措施的規管
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下稿代申訴專員公署發出：
申訴專員劉燕卿今日（五月八日）宣布進行主動調查，審研政府對「新界豁免管制屋宇」（俗稱「村屋」）的消防安全措施的規管情況。
「新界豁免管制屋宇」是指位於新界及獲得法例豁免而不受《建築物條例》中部分條文所規管的屋宇。
根據《建築物（規劃）規例》，本港每幢建築物均須設置緊急車輛通道，以保障居民在火警時能盡快獲救援。
然而，由於村屋並不受有關緊急車輛通道的條文規管，故當局只能以行政指引方式規管村屋的消防安全措施：負責審批興建村屋申請的地政總署可要求擬興建村屋人士，在某些情況下，必須於建屋的同時闢設緊急車輛通道；若闢設緊急車輛通道不可行，則必須在屋內裝置消防設備，例如自動灑水系統或火警偵測系統及消防喉轆。在應用該指引審批興建村屋申請時，地政總署會徵詢消防處的意見。
本署不時接獲市民投訴，他們指稱村屋的緊急車輛通道被阻塞或佔用，而當他們向地政總署或消防處作出投訴時，往往獲告知，由於通道位於私人土地上，政府無權採取執法或管制行動。
本署亦留意到有傳媒報道，部分村屋業主在取得當局發出的建屋完工證明（又稱「滿意紙」）後，便把消防設備拆除。
消防安全措施是否有效運作，關乎村屋居民的性命安全。申訴專員對上述情況表示關注，故展開主動調查，以深入探究現行規管村屋的消防安全措施的制度及程序，是否存在不足，希望能向相關部門提出改善建議。
申訴專員歡迎各界人士於六月九日或之前，以書面方式向本署提供意見或資料：
地址：香港干諾道中168-200號
信德中心招商局大廈30樓
傳真：2882 8149
電郵：complaints@ombudsman.hk
完
２０１４年５月８日（星期四）
香港時間１５時００分
