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以下是發展局局長陳茂波今日（一月二十九日）出席電視節目後會見傳媒的談話內容：
記者：申訴專員公署上星期發表報告，指屋宇署調查名人僭建案件的時間不符合公眾預期，可否解釋這是人手問題，還是有意處理這麼長時間？早前唐英年亦說過覺得調查過程拖得太長。
發展局局長：申訴專員的報告指出，沒有證據顯示屋宇署對涉及高官、名人的僭建的執法上與處理其他個案不同；這一點很重要，因為針對高官、名人僭建的政策是收到投訴後會優先實地進行檢視，看看是否有投訴所提及的僭建。如果找到僭建物後，其後的執法與其他僭建個案的執法是一視同仁的，不會因為相關人士的身分而特別寬鬆或特別嚴苛。屋宇署同事會切實跟進申訴專員的建議，並檢討工作程序，看看如何可再加快。
記者：有否理解過是人手問題還是指示不清晰的問題？
發展局局長：在過去這段時間，屋宇署同事的工作量比較大。一年內涉及僭建的投訴有約三、四萬宗。除了處理市區和新界的僭建外，樓宇安全方面，例如「劏房」等其他方面的執法工作亦很多。所以今年我們得到財政司司長的支持，屋宇署的人手會增加約一百九十人；部門會就工作的優次作檢討和安排，並會將程序精簡，希望將有限的資源用於社會最關心的方面。
記者：活雞批發方面，現在長沙灣批發市場暫時停用，雞販想找地作臨時批發，發展局會否參與其中協助覓地？
發展局局長：發展局支持政策局的施政，如果政策局有政策時，我們會全力幫助。但大家明白物色土地後，亦需要一定的程序，包括諮詢當區的居民和其他持份者。無論物色到的土地在哪裡，當區的居民是否接受，也是一個重要的考慮。
記者：一般來說，如一幅土地要改變用途或決定一個新用途，從諮詢到決定需要多少時間？
發展局局長：有長有短，要看看物色到的土地是怎樣。如果物色到的土地不需要更改土地用途便會簡單一點，如果物色到的土地需要更改土地用途，時間就會長一些。
記者：簡單些或需時長一些是指多少天？
發展局局長：需時長些的，要看看當中會否有其他複雜的情況出現，例如有司法覆核，因此很難說需要多少時間。在城市規劃的程序中，是「２＋９」，即公布後兩個月，接受公眾提出的意見，並把意見公布讓公眾人士再評論；在有需要時，城規會會召開公聽會，然後再作處理，過程至少要十一個月。當然，如果沒有那麼多人反對，沒有複雜性的，時間就會短很多。
記者：今次雞販希望短期內或一、兩個星期內便處理好。在這件事上可不可以「特事特辦」，是否一定要依足你剛才所提出的所有程序，要十一個月才能找到一幅地作臨時批發市場？
發展局局長：我並不是這意思。剛才我所說的是要看看找到的是一幅怎麼樣的土地。如果那幅地不需要改變土地用途，當然不需要經過剛才所說的城規程序。但在地區進行諮詢時，得到地區的接納是很重要的。
記者：在幾個星期內是否可能發生？
發展局局長：如果得到地區的接納，當然有機會。但正如我剛才所說，很多時要找地方作批發市場也好，中央屠宰的地點也好，因為會有很多運載家禽的車輛出入，附近的居民對此可能會有不同的看法，這件事是不簡單的。
記者：局長剛才你提到樓價在上季下跌了一成，上月供應量繼續增加，樓市還會下跌多少？
發展局局長：我們不會揣測樓價。剛才我說的是客觀事實，我們看到在過去幾個月「一手樓」的價格調整了，幅度大概是百分之十至十幾左右。當然大家參考一些指數時未必看到，因為有一些指數，當它追蹤樓價時，未必會將發展商銷售「一手樓」所給予的優惠或折扣完全反映出來。在「二手樓」方面，我們亦看到有回調的跡象。在未來，發展局的目標仍然是向市場持續、穩定地提供土地供應。
完
２０１４年１月２９日（星期三）
香港時間１８時５８分
