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以下為運輸及房屋局局長張炳良教授今日（九月十四日）出席一個研討會後與傳媒談話內容：
運輸及房屋局局長：首先，今天很高興來到香港測量師學會的周年研討會，今天的主題是基建和物業的發展。這個題目對現在香港所面對的挑戰是非常之貼切。剛才我在演辭裏亦都提到，現時香港在房地產、房屋發展方面，可以說是整個社會都非常關注，社會裏面亦都很有需求。最近長遠房屋策略的諮詢文件已發表，並聽取社會的意見。另一方面，當然我們在基建發展方面、鐵路發展、道路等等都是如火如荼，所以我很希望今天出席這研討會的很多來自測量界或者其他相關方面的專業人士，希望他們能夠為香港多一點出謀獻計，令到我們社會、令到香港可以更好。所以在這個機會都提一提，在三個月的長遠房屋策略諮詢期，我希望社會除了就未來的需求方面給多一點意見，或者覺得現時在社會裏面，我們在住屋方面的需要，哪些社群我們覺得優次應該定得高一點的，的確在短期來說，我們在房屋的資源有限，土地資源的供應亦有限，所以怎樣去平衡不同的需要，哪些急一點呢？我們整個社會要有一個看法。但另一方面在長遠的發展，在住屋的發展方面，我們亦都要平衡一下在其他方面的一些需要，當然我們最終是希望能夠住屋的發展和可持續，兩者之間取得合理平衡，但是無可避免有時是需要作一些重大的抉擇的。我希望在這三個月諮詢期內，大家都一起努力去面對這些抉擇，作出社會的抉擇。因為今天我們不作出的話，可能我們的下一代去作的決擇是更加艱難了。
記者：局長想問下其實這兩天你都有和不同的政黨有溝通過「減辣招」方面，其實有沒有談到甚麼結果出來？
運輸及房屋局局長：其實不只這兩天的，在過去一段時間我和我的同事都有與不同的團體，特別是在立法會裏面的黨派接觸。在所謂暑假過後，立法會的法案委員會下星期復會了，所以我都趁這個機會和一些黨派展開新一輪的接觸。過去這幾天接觸了三個政黨，下星期、再下星期也有一些其他的政黨接觸。最主要我們是一個很坦率的交流，我向他們解釋政府推出兩輪管理需求措施的背景和目的。我大致的感覺就是他們都是認同這些需求措施是有它的需要的，所以所謂「辣招」，我覺得社會大抵上都是非常之認同。當然現時在法案委員會內，有些議員提出會不會就某一些類別的人士或者公司可以考慮作一些的豁免，這些牽涉很多很具體的問題，過去在法案委員會政府代表亦都解釋了不同的豁免的建議可能會產生的漏洞。其實我們的顧慮一方面是漏洞，另一方面亦都固然希望我們推出這些管理需求措施，它的效力不會因為任何其他的措施而令它的效力減弱，這亦是我們的大前提。但現階段我們繼續是聆聽不同的意見。我知道有些個別的議員可能會提出修訂，如果真的有修訂，當然我們政府都會看一看修訂是怎樣的。
記者：是不是即是說，其實「減辣」都不是完全沒有讓步的空間，以及如果真是政府堅持一定不「減辣」，擔不擔心可能影響到立法會通過條例草案的機會？
運輸及房屋局局長：我相信用「減辣」這個字可能不是很貼切。當然你說因為我們社會裏面用「辣招」來形容這些需求管理措施，所以任何有些調整都當是減辣。如果我們的「辣招」，管理需求措施是為了起一種作用，令到市場要穩定下來，令到早階段，我們形容為一個非理性的亢奮，去到一個非常之嚴重的程度，希望這個狀況停下來，這個效力是不應該減的，所以從這個角度來看是不應該「減辣」的。但是，至於現時社會上有些人提出一些個別的建議、豁免等等，我們一直以來從政府這一邊都是持一個相當開放的態度。大家都可能知道我們最近都同意了，就重建方面的一些安排，我們都會提出一個修訂案，令到發展商如果它是進行重建項目，它可以在更加快的時間裏面取回買家印花稅的退款。所以在這些個別的項目上，我們是很願意具體去考慮、聆聽。當然大前提是，如果有漏洞，我們一定要很小心了，因為這樣會削弱了整個管理需求措施的效力。
記者：有關中轉屋，如果真的要拆的話，有些居民覺得搬去屯門寶田太遠了，你們會不會有其他安排？同時，剛才你在演辭裏都有說到未來三十年的發展，是不是好像要每十年發展一個類似的新市鎮？怎樣去形成？
運輸及房屋局局長：或者我首先回答你第二個問題。如果按照我們對將來香港人口住屋方面的需要，這個需要不單在量方面，即數目方面，亦都包括社會都希望住得好一點、住得闊一點，因此在空間方面都要有改善的。從這個角度，我們在長遠房屋策略的諮詢文件裏面有提到在未來三十年等如每十年起一個新市鎮這樣的規模的發展。這個新市鎮相當於沙田新市鎮的規模，即是說未來三十年差不多要有三個沙田新市鎮的規模，這個是一個很龐大的挑戰。我們很希望把這個前景都要勾劃出來。我們提出這個前景亦都等如要告訴社會，我們要為我們的下一代去營造一個更加好的居住環境。很多的抉擇、很多的規劃不是要等十年後二十年後才做的，我們今天便要做。今天我們不作出抉擇，將來我們下一代去作他們的抉擇，到時他們要受制的約束會多一點，更加艱難。
至於中轉屋的問題，的確在房委會的策劃小組委員會，初步是有討論到朗邊中轉屋的處理。不過現時在房委會裏面，討論的程序是剛剛開始，我們還需要在其他相關的小組委員會裏面商討細節。所以今天我們不可以作一些任何具體的公布。但整體來說，目前房委會的中轉房屋，它主要的作用是照顧一些（市民）因為政府的執法行動，有時是清拆等等，而他是無家可歸的，而他又是合資格可以上樓去公屋的，只不過我們公屋方面都是需要基於公平的原則，要在輪候冊排隊，所以在這個過渡階段，就讓他入住中轉屋。目前我們評估房委會手上有的中轉房屋的數目，我們覺得仍然是足以應付將來可能因為這些執法行動所產生的一些需要。
記者：擔不擔心會有混亂？尤其是「辣招」的立場強硬，怕不怕地產界人士可能到場抗議？
運輸及房屋局局長：我相信從政府角度來看，任何主要官員我們時不時都會去地區上了解一些民情，假如有任何的活動社會上有群體有表達意見，我們會去聆聽。如果有請願信我們會接收，這個都是我們慣常的做法。
記者：局長，想問問海事處方面，因應南丫島海難，你們當局對海事處進行內部調查報告，請問何時會完成？會否在十月一日，即海難一周年前完成並公布？現時有沒有官員需要負責？
運輸及房屋局局長：今日我不可以說太多資料。的確較早前我已經在立法會公布了，運輸及房屋局會直接負責有關海事處人員在南丫島撞船事件中可能會涉及的一些責任，又或者是由於獨立調查委員會所發現的情節，我們需要作一個海事處內的內部調查。這個內部調查是按照公務員事務的既定程序（進行），要做到公正，要做到公平，亦有一個程序公義我們一定要維護。（內部調查）現時進行得可以說很緊湊，亦有一些處方的人員被邀請提供資料。我們暫時沒甚麼可以向大家公布。不過稍後當立法會復會，我亦會找一個適當的時候，向立法會相關的事務委員會作一個進度報告。
（請同時參閱談話內容的英文部分。）
完
２０１３年９月１４日（星期六）
香港時間１６時１４分
