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行政長官會同行政會議已核准大埔分區計劃大綱草圖。
城市規劃委員會（城規會）發言人今日（九月十三日）表示：「該核准圖提供法定土地用途規劃綱要，為大埔地區的發展及重建提供指引。」
規劃區佔地約2 438公頃，位於新界東北的中部，按地勢可大致分為三個分區，即大埔墟和毗鄰的填海區、北部和南部的山谷底部和山坡下段，以及外圍地區的陡峭山坡上段。
為了對市區的發展密度及建築物高度作出更明確的規劃管制，以符合公眾的期望，多個發展地帶加入建築物高度及／或地積比率／總樓面面積的限制。
為促進大埔區的空氣流通，富善邨一幅狹長土地劃為非建築用地，而大元邨及廣福邨各有一幅狹長土地的建築物高度限分別定為一層及三層高。
約99公頃、25.2公頃及134.4公頃的土地分別劃為「住宅（甲類）」、「住宅（乙類）」及「住宅（丙類）」地帶，作不同密度的公私營房屋發展。
位於汀角路以北及鳳園谷具特殊科學價值地點以南的一幅土地劃作「綜合發展區（1）」地帶，佔地18.4公頃，綜合發展／重建作低密度的住宅及農業用途，並提供休憩用地和其他配套設施。
約150.4公頃的土地劃為「鄉村式發展」地帶，以反映現有的認可鄉村和其他鄉村的範圍，以及提供合適土地以作鄉村擴展和重置受政府計劃影響的村屋。
約182.4公頃的土地劃為「政府、機構或社區」地帶，提供各式各樣的政府、機構或社區設施，以配合當地居民及該地區人口的需要。約65.8公頃的土地劃為「休憩用地」，作各種動態及靜態康樂用途。一幅位於大埔滘約3.8公頃的土地劃為「康樂優先區」，作為發展與生態旅遊有關的康樂用途。
約188.8公頃的土地劃為「其他指定用途」地帶，作各種特定用途，包括東鐵鐵路車站及路軌、大埔工業邨和太平工業中心、位於船灣堆填區舊址的高爾夫球場及兩個保存作政府、機構或社區用途和文化用途的歷史地點等。
約43.5公頃的土地劃為「具特殊科學價值地點」，涵蓋鳳園谷及大埔鷺鳥林，以阻止市民在地點內進行活動或發展，和保存具特殊科學價值的景物。另外約75.5公頃的土地劃為「自然保育區」地帶，包括吐露港紅樹林、排門山區、大埔滘陸岬及毗鄰的潮間池塘，以保護和保存現有天然景觀、生態系統或地形特色。約5.7公頃的土地劃為「郊野公園」，涵蓋部分大帽山郊野公園的範圍，根據《郊野公園條例》實行發展管制。
約1 279公頃的土地劃為「綠化地帶」，多為陡峭山坡及草木茂盛的山丘，作為市區和近郊的發展區的界限。
大埔分區計劃大綱核准圖S/TP/24現置於城規會秘書處、位於北角和沙田的規劃署規劃資料查詢處、沙田、大埔及北區規劃處、大埔民政事務處及大埔鄉事委員會，讓市民於辦公時間內查閱。
核准圖複本現於北角及油麻地地圖銷售處發售。市民亦可於城規會網頁（www.info.gov.hk/tpb）瀏覽該圖。
完
２０１３年９月１３日（星期五）
香港時間１６時００分