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以下是運輸及房屋局局長張炳良教授今日（七月二十五日）主持長遠房屋策略督導委員會第十次會議後，與傳媒的談話內容：
運輸及房屋局局長：今日長遠房屋策略督導委員會召開第十次會議。我們開了四個小時，討論長遠房屋策略諮詢文件的初稿。我們的討論尚未完成，今日只討論了一半多一點。我們在八月七日再有一次會議，我已經向委員表示，那次會議大家要預留多一些時間。我們盡量在那次會議完成討論為止。今日的會議都是有成果的。我們都很透徹地去討論一些問題。大抵上委員都同意，未來十年的房屋策略，我們應該要突出供應主導。意思即是說，目前香港房屋問題的癥結，就是供求的失衡。所以我們要解決這個問題，要盡量去增加供應，所以我們提出供應主導。另外，鑑於現時房屋的狀況，包括樓市的情況，我們認為未來幾年，應該要突出在新的房屋供應方面的，是公營房屋要佔多一些。我們經過多番的討論，最後我們同意，比例是6：4之比，即是六成是公營房屋。公營房屋當然包括出租的公屋和出售的居屋，或者是房協相類似的單位；另外四成的，是私營的房屋。還有，我們亦同意在房屋問題方面，特別是供應方面，政府應該扮演一個積極的角色，希望盡快解決供求失衡的狀況。
我們沒有低估我們面對的局限或挑戰，因為要去大量增建房屋，特別是公營房屋，我們要覓地，要多些的土地供應，所以這個挑戰是大的。但是我們仍然覺得，我們要有一個實在的、對未來房屋需求的估算。我們較早前在以往的會議裏面，曾經得出一個四十四萬七千的估算數字。我們會再根據今日的討論，再檢視這個數字，希望做得更加周全。單是這個數字，對我們這個委員會也好，或者對將來政府去達到這個數字，都會是一個很大的挑戰。其他一些問題，關係到，例如說，住在劏房的住戶如何、單身人士等等，我們仍在討論中。我們希望在下一次會議後，大抵上會得出目前督導委員會委員之間的意見。隨後，我們希望能夠在九月推出諮詢文件，作三個月的公眾諮詢。到時再聽社會各方面的意見。現在已經有不同的團體陸續將一些意見送交我們。我們會繼續這個互動的過程。
記者：是否會在一些地方為非長者單身人士插針式起樓呢？
運輸及房屋局局長：的確在我們今日討論的初稿裏面，有提及我們應該探討能否在現有的公共屋邨內一些空地，興建一些單座的、給單身人士的公屋大廈。當然，這要視乎我們可以找到多少合適的地方，亦要考慮對屋邨帶來的影響、社會上的意見，所以我們將來的諮詢文件都會將不同的可行性，它的好處或可能帶來的影響羅列出來的。至於一些非長者單身人士的（住屋）需要，當然我們在討論時亦考慮到，他們相對於家庭，或者長者申請者之間的需要的優次。在目前來說，委員仍然覺得家庭的申請者，應該是給予他們多些優先考慮。
記者：非長者單身申請者提到會有加分的考慮，但加分你覺得其實可以引起甚麼作用，當公屋的供應量都未保持，但卻給他們加快？提到劏房可能考慮發牌，發牌暫時想到的準則方向會是怎樣？是就着單位的劏房設計去想，還是整棟大廈結構安全去想，整個方向會是怎樣？
運輸及房屋局局長：剛才我忘了回答那位朋友，都是問對所謂劏房的發牌或者登記制度的問題，現時委員會初步討論，真的是很初步，所謂發牌或者登記制度的目的，都是要確保任何的分間樓宇單位，要合乎安全的標準。這個安全標準包括結構上的安全，符合建築物條例的要求，以及防火安全和其他方面的考慮。任何發牌制度並不是要取消某一類的單位。至於住在單位的人，有一些可能有需要上樓（公屋）的話，當然我們要按照長遠增建公屋來解決。
記者：局長，長策的諮詢是一個很繁重的工作，你覺得如果陳茂波局長不能take up（處理）新界東北（發展計劃）的話，你可不可以接手？另外，陳局長的事件都發酵了四日，整個問責團隊都沒有一個人出來評論或支持他，你可否對這件事，對陳局長現在的情況作一些評論？
運輸及房屋局局長：第一，陳局長已經就他的情況，多番出來向媒體解釋，行政長官亦說過一、兩次，我作為局長沒有其他補充。至於你另外一個問題，我相信是非常假設的問題，目前來說，當然我的專注是擬訂長遠房屋策略的諮詢文件。另外，無論在房屋方面或者運輸方面，每天都有大量工作。多謝。
（請同時參閱談話內容的英文部分。）
完
２０１３年７月２５日（星期四）
香港時間２２時２９分
