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長遠房屋策略督導委員會（督導委員會）今日（五月二十七日）舉行了第七次會議。
委員知悉由「政策二十一有限公司」提交的《香港分間樓宇單位調查報告》及其內容。由督導委員會委託的調查，於今年一月底至四月底進行，目的是估算香港分間樓宇單位（劏房）的總數，並搜集居於這些單位內住戶的特性。
調查涵蓋全港所有區域，抽選樓齡25年及以上的私人永久性住用及綜合用途樓宇，按樓齡、應課差餉租值、地理特徵（如鄰近港鐵站、街市檔位等）分層及抽選樓宇樣本。
身兼長遠房屋策略督導委員會主席的運輸及房屋局局長張炳良教授表示：「調查員訪問了超過1 800幢私人住用及綜合用途樓宇內6 400個住戶。運用比例推估法，『政策二十一有限公司』估算大約有66 900間劏房，當中30 600間劏房內缺少其中一項必要設施 （即廚房或煮食的地方／廁所／食水供應）。督導委員會在推算長遠房屋需求時，會參考調查結果。」
在今日的會議上，當局亦向委員介紹了推算2013/14至2022/23年度長遠房屋需求的建議方法和初步結果。當局在推算中考慮了不同因素，包括住戶數目的淨增長、受重建影響的住戶，以及居住環境欠佳的住戶，得出一系列的推算結果，以反映在不同經濟和巿場狀況下的房屋需求。張炳良教授表示：「我們利用穩健的框架作出初步推算，並採用了最新數據，包括截至二○一三年三月底的最新公屋輪候冊情況，當中有116 900宗一般申請，以及111 500宗配額及計分制下的非長者一人申請。由於有關推算涉及很多會隨時間和因應不同的情況而改變的變數，因此我們採用一系列的推算結果，並將每年檢討推算方法和結果。」
張炳良教授說：「今天會議上介紹的建議推算方法和初步結果，為督導委員會就這個課題的討論提供了基礎。我們會考慮委員提出的意見，進一步改善推算方法，得出結果供督導委員會於下次會議再考慮。」
督導委員會亦於今日收到香港理工大學提交的《焦點小組研究報告》。
完
２０１３年５月２７日（星期一）
香港時間２２時２１分
