＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
以下是運輸及房屋局局長張炳良教授今日（三月十日）下午出席活動後會見傳媒的談話全文：
記者：行政長官較早前提到，出招之後地產方面出現了一些變化，而當局會注意最新的發展。其實是在哪一方面出現了變化？而當局是否看到出招後已經有初步的效果？
運輸及房屋局局長：我們最近將印花稅增加一倍之後，目前仍在觀察社會上或市場上的變化。當然，在好短的時間內，如果我們看一些坊間慣用的指數未必能夠全面反映出來。不過我們留意到，的確市場上有不同的變化。我們看到一些評論會就樓市，無論是成交量或價錢方面，都有種種不同的估計。政府方面當然會緊密地注視著樓市的變化。
記者：（要看多久？）
運輸及房屋局局長：(政府）一直都有留意著樓市的變化。因為我們推出這些特殊措施時講過，我們會因應市場的變化去評估措施的成效。過去財政司司長都講過，有必要的時候政府會及時推出相應的措施。在過去半年，我們都是持著這種態度。
記者：發展商減價是否屬其中一個變化？
運輸及房屋局局長：我們都知道有個別發展商在推盤方面，在價格方面有一些變化，但當然，不同的發展商在推盤時，會因應他們的營銷策略或他們對市場的看法，包括對後市的看法，反映在他們的推盤策略方面。我們在現階段很難作甚麼總結評論。但是這些變化，政府是會考慮在內的。
記者：成交方面已經突然縮減了很多，是否已達到政府預期的目的？
運輸及房屋局局長：我們沒有訂下成交數量上的指標。我們在推出最新的措施時，亦即將印花稅增加一倍的措施，目的是增加交易成本，令到市民對樓市目前所處的價格高企的狀態所帶來的泡沫風險，有多一點意識。但最終來說，當然還是個別買家因應自己的負擔能力和他們對市場，包括對後市的看法，作最好的決定。但是從政府的角度來看，我們是看整體上市場的變化的，社會上各方面的評估亦都會參考。
完
２０１３年３月１０日（星期日）
香港時間１７時１０分
