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以下為運輸及房屋局局長張炳良教授今日（一月十日）在長遠房屋策略督導委員會分組討論後，會見傳媒的談話全文：
運輸及房屋局局長：今天下午，長遠房屋策略督導委員會舉行了分組會議，委員分兩組，就一些與公共房屋政策和長策檢討中，我們會考慮的一些特定群組的居住需要的一些課題，進行比較深入少少的討論。委員用了兩至三小時進行討論，另外，完了（討論）之後我們亦有一個簡單的匯報會。今天的討論，純粹是一個希望盡量做到百花齊放，盡量去多些思考，在下一次二月二日的督導委員會全體會議，我們再進一步整合意見。今天我們討論的問題有兩方面，第一，有關於公共房屋政策的一些相關的問題，包括一些現行的政策，包括例如現在的計分制，對那些非長者單身人士的配額計分制，包括所謂富戶政策、寬敞戶政策、擠迫戶政策、重建的問題，如何去針對一些濫用公屋資源的一些措施和政策等等。另外，亦討論到一些特定的群組，包括長者、一些非長者單身人士中不同年齡組別的群體，例如35歲以上的，或者比較年青的人士；亦都討論到一些居住環境惡劣的人士；在會議中亦討論到近期社會上關注的所謂劏房的一些問題。
在今天這個場合，我就不打算把一些我們委員討論過的問題說出來，因為仍是在商議階段，但可以說的是，我們都很關心，現在一些不同的群組，特別是一些居住環境惡劣的人士，他們的住屋需要。所以，在往後的會議中，會進一步深入少少討論。計分制的問題，亦都會影響到不同年齡階段的人士，他們的需要，我們在政策上如何去回應，這個我相信在往後的會議一定會進一步探討。
關於劏房的問題，從政府的態度，我們覺得任何居住環境是惡劣的，特別是一些涉及樓宇安全的問題，我們都很關注。社會上對究竟香港存在多少所謂劏房，沒有一個很一致的數字，因為如何定義劏房、什麼情形下叫劏房呢？都可能有一些不同看法。不過，在長遠房屋策略督導委員會的角度，我們都希望比較掌握得好一些，所以我們會委託一個研究機構，會對全港劏房的問題，希望對有關的狀況作一個探討，以及對究竟數目方面、涉及的人士的狀況、一些推算方面，可以有一個比較穩定的、可靠少少的基礎。這對於我們日後委員會作一些結論的時候，希望有一些幫助。
記者：局長，想問是否有意修改公屋計分制協助35歲以上人士盡快上樓？以及想問，現在政府對劏房的立場是怎樣，因為副局說有保留的價值。
運輸及房屋局局長：首先第一點關於35歲以上單身人士的住屋需要，大家可能都留意到，早在幾個月前，行政長官7月份剛上任之後，曾經向立法會提過第一階段的一些新措施，當時除了提出說希望引進一個所謂5,000名白表可以免補價在第二市場購買居屋之外，亦提過我們會研究怎樣去縮短這些35歲以上的單身人士的輪候時間。所以我們這個計分制的檢討，是在這個基礎上去希望研究一下。但當然我們不只會看35歲以上的，我們會看整個計分制現在的推行，它的成效是怎樣？有沒有優化的空間，特別是對一些年紀比較大一點的，我們是否覺得他們的需要比較強一點呢？所以這個在今天的會議上，委員都發表了許多的意見。
關於第二點劏房的問題，我留意到社會上有關注，究竟政府怎樣看劏房呢？其實較早前副局長在立法會一個會議上，他只是說明了一些客觀上存在的情況，即是說有一些不同類型的劏房，或者一些分隔的房間，在社會上是存在的。當然我們社會上都比較關心，有很多可能我們會覺得它們的設施有問題、比較擠迫、環境惡劣、安全有問題等等。如果牽涉到結構安全問題的，特別是一些可能是防火、屋宇的結構、或甚至是一些非法的工程的話，其實政府一直的立場都是執法的。對於一些住得環境惡劣的，當然這個是我們放在整體居住環境惡劣人士的角度，去看怎樣透過長遠房屋策略日後所提出的建議去幫到他們。我都注意到社會上很多的評論，比較多的是說最徹底解決他們的問題，都是希望能夠社會上多一些供應，特別是低下收入的家庭，我們怎樣透過公共房屋去滿足他們的需要。所以這個都是我們在日後會探討的其中一個重點。
記者：局長，現在政府每找土地出來建公屋，都有地區反對的聲音，其實政府有什麼對策？另外，經常說不夠地，有發展商提出用農地建平價單位，政府立場是如何？
運輸及房屋局局長：關於怎樣能夠盡量增加土地供應，包括房屋的土地供應，以及確保土地供應有持續性，這個亦會是政府現時致力做的事，在下星期行政長官施政報告中一定有一些與大家分享。至於長遠房屋策略，當我們去做中、長期不同階層、不同群組的住屋需求、需要時，無可避免地會牽涉到我們如何同時確保有相應的供應，相應不同類型的住屋供應去滿足這個需要。就如我記得第一次督導委員會開完會之後，我與媒體分享，我就說這是錢幣的兩面，你說需求時無可避免一定要觸及到供應的問題，所以這個對我們是重要的。至於近期有些建議說可不可能利用農地去建屋。我想簡單說一些，因為我覺得我們不適宜在這個階段具體評論任何個別建議。不過，簡單來說，既然現在我們正尋求多一些土地資源供應，特別是房屋方面的資源供應，固然，我們希望盡量能釋放多一些土地資源出來，所以如果任何手上有土地的一些發展商，當然我們會鼓勵，亦希望他們在住屋供應方面可以做些東西。但如果牽涉到農地或其他土地，這當然涉及到土地用途，或者牽涉到政府的一些規劃政策、地價政策等等，那當然要放在一個全面的角度來看，所以在這個場合，如我剛才說，政府是願意聽所有不同的建議的。
（請同時參閱談話內容的英文部分）
完
２０１３年１月１０日（星期四）
香港時間２２時３３分
