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以下為署理運輸及房屋局局長邱誠武今日（一月五日）在長遠房屋策略督導委員會簡報會後，會見傳媒的談話內容：
記者：今日據講提供了一些數據，會怎樣影響未來長遠的房屋需求，是否都考慮到雙非嬰兒會來香港居住的住屋需要？
署理運輸及房屋局局長：今天早上，我們與長遠房屋策略督導委員會的成員，作了一個非正式的簡介，主要由政府的經濟顧問、規劃署署長、統計處處長和房屋署的同事，將香港現在經濟的情況和人口的狀況、未來增長的推算，作一個介紹，讓他們有一個認識。其實他們很多都是認識的，不過我們希望能夠把最新的數據和狀況，向他們交待一下，讓大家在這個問題上有一個統一的認識，方便他們日後進行討論和對住屋需求方面，有一個比較好的方法去估計和估算情況如何。所以今天整個作用就是這樣。
記者：其實會上有沒有哪些委員特別關注某些數字？都見到有些數字是顯著特別不同的，與1998年時比較。
署理運輸及房屋局局長：我相信，我們今天除了介紹這個狀況之外，亦都是因為大家都對1998年的時候，對於我們住戶的需求、長遠的需求比較有興趣，當年的模式、模型是怎樣做的呢？我們都向大家介紹了。當然，亦都有很多委員都覺得，可能當年的模型未必能夠充分的回應或反映實際的現實情況，他們也提了一些意見。當然這些意見對於他們日後如何去建造一個新的模式，去估計香港的長遠房屋需求，是有相當幫助的。至於今日是主要交流了一些看法，你說哪些真的會成為日後推算模式的重要參考呢？這在正式的討論中，他們會討論到。
記者：在小組中或局方，會不會都覺得認為不是一塊鐵板過十年，一個規劃，要有一個彈性，不是有一個建屋指標，十年一塊鐵板過。
署理運輸及房屋局局長：今日沒有怎樣討論到這個所謂十年。在之前，我相信大家都會對什麼是長遠房屋需求，其實有一個初步理解都覺得至少是說十年期，所以，我想我們說到長遠，是用一個比較大約十年或者更長一些的單位，而不是說一個短期，本身一、兩年或三年的一個狀況。
記者：局方的想法是否都接受一個彈性的一個住屋需求的估計？例如每五年轉一次，而不是十年同一個數字？
署理運輸及房屋局局長：在以前亦曾經討論過會留一些彈性，不是一個固定的數字。當然，最後來說，我相信這個要在日後，大家委員來說，真的是有結論，才能作準，之不過之前來說，都是一些大家交換的看法。
記者：從數字來看，想問一下，會不會都是說需要等公屋的人多一些？還是等私樓的人多一些？有沒有這類數字可以推測到建屋量？無論是公屋或私樓？
署理運輸及房屋局局長：其實，今天在介紹模型中，即是說過往的模型中，是有公營房屋和私人市場方面當年的估算。問題是，大家都會明白，在公營房屋方面，政府的掌握是會比較好的，不論是供應，或是有多少人正排隊輪候上公屋。至於私人的市場來說，亦都反映到問題就是說與經濟的周期變化關係很大，這亦都是在過往的模型，有些委員指出不能對應現實的問題，因為在過去十年間，或者十多年間，香港經濟周期的上落相當大，這個上落相當大會影響，尤其是在私人市場中的住屋需求。雖然如此，但如果你拉勻了一個長遠的情況來看，亦都看到了香港本身的經濟增長，趨勢增長是比較穩定的。過往用了十年的一個趨勢增長來說，我們大約一個平均經濟增長是百分之四點五左右，這個增長，以一個趨勢來說，撇除了上上落落的話，可不可能作為一個長遠房屋需求的一些基礎呢？今天是有這些問題帶了出來。
記者：有委員建議，政府再做一些進一步調查，了解一下有多少雙非嬰，或者來香港讀書和工作的內地人，有沒有意願在香港置業。
署理運輸及房屋局局長：至於雙非嬰兒的問題，或者這樣說，因為我們過往是總共有約十七萬雙非嬰兒，在過往亦做過很多次的調查，去估計究竟他們當中會有多少個有意願會來香港住，他們有計算過一個比例，這些比例日後亦會供各委員參考，究竟是在我們計算的房屋需求中有多少。大家都知道，這些雙非嬰兒已經是沒有了、停止了，所以我們正在處理的是一些過往的數字，將來亦不會再出現新的數字。這是一個背景供大家參考的。所以，大家在日後考慮的時候，明白現在處理的是過往的數字。但是，都要提醒一句，當時是通過調查去問過其意願的，實際上他們來不來香港，還可能會隨著經濟環境和其他的變化，可能有分別的。
(請同時参閱談話內容的英文部分)
完
２０１３年１月５日（星期六）
香港時間１８時３４分
